1月14日住建部网站消息,住建部近日发布《关于加快培育和发展住房租赁市场的指导意见》(以下简称《意见》),《意见》明确,建立多种渠道发展住房租赁市场,积极培育经营住房租赁机构。《意见》还支持房地产开发企业将其持有房源向社会出租。支持房地产开发企业改变经营方式,从单一的开发销售向租售并举模式转变。《意见》还提出,要积极推进房地产投资信托基金(REITs)试点。
REITs是一种金融投资产品,推进REITs试点,有利于促进住房租赁市场发展,有利于解决企业的融资渠道,有利于增加中小投资者的投资渠道。通过发行REITs,可充分利用社会资金,进入租赁市场,多渠道增加住房租赁房源供应。积极鼓励投资REITs产品。各城市要积极开展REITs试点,并逐步推开。
记者注意到,2014年12月19日,全国住房城乡建设工作会议在京召开。住房城乡建设部部长陈政高指出,2015年住房城乡建设系统全力推进改革。其中重要一项改革即为“启动共有产权住房试点,实现廉租房、公租房并轨运行。”刚刚浮出水面《意见》与之相吻合。
对此,住建部政策研究中心原副主任王珏林表示,发展住房租赁市场,利于盘活住房资源,对于整个房地产业的健康发展有利。 |
住建部:支持房地产企业将持有房源向社会出租
2015-01-15 | 中国证券网
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