国土部：一季度地价增速放缓 一线城市增幅领先二三线

      15日，国土资源部下属中国土地勘测规划院发布“2014全年及2015年第一季度全国主要城市地价状况”监测数据。数据显示，2015年第一季度，全国主要监测城市地价增速放缓。全国主要监测城市综合地价环比增速为0.55%，较上一季度下降了0.39个百分点。除商服地价环比增速微升外，其他各用途地价环比、同比增速均小幅回落。

      分城市来看，各类城市地价整体走势趋同，但各用途、各城市间持续分化。主要监测城市中，一线城市各用途地价水平、环比和同比增速均明显高于全国及二三线城市平均水平。二线城市仅商服地价环比加速上升，三线城市各用途地价环比、同比增速回落。综合来看，105个主要监测城市的综合、住宅地价环比和同比增速变化态势有所延续，且基本一致。其中，住宅地价环比上涨的城市有65个，环比下降的城市有31个。

      中国土地勘测规划院地价所所长赵松表示，经济增速放缓，流动性宽松预期加大等多重因素，决定了一季度地价环比增速小幅回落。

      赵松预计，二季度供需紧张的热点城市地价涨幅将略有扩大，存量规模较大、需求支撑不足的城市地价则基本保持稳定。

      此外，数据显示，受经济增速放缓、房地产市场热度下降以及土地供应结构调整等因素影响，2014年，全国主要监测城市综合地价同比增速微幅放缓，商服、住宅地价同比增速回落明显，分别降至3.90%、4.85%。

      分季度看，2014年，全国主要监测城市建设用地供应总量减少，房地产开发企业土地购置面积明显降低，商服、住宅地价各季度同比增速相应放缓。值得一提的是，前三季度各用途地价环比增速逐季放缓，第四季度住宅、工业地价环比增速回升。