一、市场运行情况概述
2015 年7 月1,广州市(包括原市辖10 区、从化区和增城区,下同)新建商品住宅网上签约面积100.60万平方米,网上签约均价16334 元/平方米;广州市存量住宅交易登记面积69.17 万平方米。
二、商品房批准预售情况
2015 年7 月,广州市批准预售商品房8539 套,批准预售面积84.61 万平方米;其中,批准预售商品住宅5744 套,批准预售面积65.14 万平方米。
1.各用途商品房批准预售情况
2015 年7 月广州市各用途商品房批准预售情况
面积单位:万平方米
2.各区商品房批准预售情况
3.各区商品住宅批准预售情况
三、新建商品房网上签约情况
2015 年7 月,广州市新建商品房网上签约14826 宗,网上签约面积130.21 万平方米,网上签约金额210.71亿元,网上签约均价16182 元/平方米。其中,新建商品住宅网上签约8326 宗,网上签约面积100.60 万平方米,网上签约金额164.32 亿元,网上签约均价16334 元/平方米。
(一) 新建商品房网上签约面积情况
1.各用途新建商品房网上签约面积情况
2015 年7 月广州市各用途新建商品房网上签约面积情况
面积单位:万平方米
2.各区新建商品房网上签约面积情况
3.各区新建商品住宅网上签约面积情况
4.原市辖10 区,中心6 区,外围4 区,从化区和增城区新建商品住宅网上签约面积情况2015 年7 月,原市辖10 区新建商品住宅网上签约面积78.23 万平方米;越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔区(以下简称中心6 区)新建商品住宅网上签约面积21.97 万平方米;花都、番禺、南沙、萝岗区(以下简称外围4 区)新建商品住宅网上签约面积56.26 万平方米;从化区新建商品住宅网上签约面积5.26 万平
方米;增城区新建商品住宅网上签约面积17.12 万平方米。
(二) 新建商品房网上签约均价情况
1.各用途新建商品房网上签约均价情况
2015 年7 月广州市各用途新建商品房网上签约均价情况
均价单位:元/平方米
2.各区新建商品房网上签约均价情况
3.各区新建商品住宅网上签约均价情况
4.原市辖10 区,中心6 区,外围4 区,从化区和增城区新建商品住宅网上签约均价情况2015 年7 月,原市辖10 区新建商品住宅网上签约均价18252 元/平方米;中心6 区新建商品住宅网上签- 4 -约均价30795 元/平方米;外围4 区新建商品住宅网上签约均价13355 元/平方米;从化区新建商品住宅网上签约均价8499 元/平方米;增城区新建商品住宅网上签约均价9972 元/平方米。
(三) 各街道新建商品住宅网上签约均价情况
2015 年7 月广州市各街道新建商品住宅网上签约均价情况表
单位:元/平方米
四、存量房交易登记情况
2015 年7 月,广州市存量房交易登记8978 宗,交易登记面积84.28 万平方米,交易登记均价12429 元/平方米;其中,存量住宅交易登记7933 宗,交易登记面积69.17 万平方米,交易登记均价13340 元/平方米。
(一) 存量房交易登记面积情况
1.各用途存量房交易登记面积情况
2015 年7 月广州市各用途存量房交易登记面积情况
面积单位:万平方米
2.各区存量房交易登记面积情况
3.各区存量住宅交易登记面积情况
(二) 存量房交易登记均价情况
1.各用途存量房交易登记均价情况
2015 年7 月广州市各用途存量房交易登记均价情况
均价单位:元/平方米
2.各区存量房交易登记均价对比情况
3.各区存量住宅交易登记均价对比情况
五、房屋租赁登记备案情况
2015 年7 月,广州市房屋租赁登记备案面积为445.02 万平方米;其中,住宅租赁登记备案面积为106.96万平方米。
(一)房屋租赁登记备案面积情况
1.各用途房屋租赁登记备案面积情况
2015 年7 月广州市各用途房屋租赁登记备案面积情况
面积单位:万平方米
2.各区房屋租赁登记备案面积情况
3. 各区住宅租赁登记备案面积情况
(二)国有土地房屋租赁登记备案月租金均价情况
1.国有土地各用途房屋月租金均价情况
2015 年7 月广州市国有土地各用途房屋月租金均价情况
均价单位:元/平方米
2.各区国有土地住宅月租金均价对比情况
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7月广州新房网签100.6万平均价 16334元/平米
2015-08-17 | 广州市国土资源和房屋管理局
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