渣打报告：房价最高降幅将达20% 破产房企数量将上升

　　渣打银行2012年2月底3月初对成都、武汉、南京、杭州、西安、石家庄、中山和肇庆等8座城市30家房地产商进行调查和研讨，发布报告显示，开发商预期房价还会有20%以内的降幅，房地产调控政策松动的预期在上升。

　　报告称，开发商对房屋销售信心小幅回升，降价10-20%明显有助于刺激需求。开发商预期房屋售价还会下降，最高降幅将达到20%。

　　报告引用数据显示，目前，一线城市正引领新房价格的调整，二线城市的房价调整目前也已经开始，三线城市住宅均价售价仍然较为稳定。

　　报告还称，自2011年四季度以来开发商融资状况没有恶化。但有开发商认为，今年二、三季度由于信托贷款还款高潮来临，融资压力会增加。另外，贷款违约数量上升，预期破产的开发商数量将会上升。