杭州主城区住宅库存突破2万套 再创两年来新高

　　截至8月13日22时，据透明售房网统计，本周主城区商品房成交333套，日均成交48套，与上周相比增加66套；本周商品房预定123套，日均预定18套，环比下降40%。

　　本周成交最多的是江语海，成交48套；预定最多的是丽晶湾，预定56套。

　　据统计，截至今晚22时，主城区库存达33526套，已经超过08年12月20日的32423套，刷新主城区库存历史最高记录。杭州主城区住宅库存为20619套，突破2万套大关，较8月6日增加1270套，再创两年来新高，相比最高记录09年1月3日的21438套不到一千套的差距。

　　本周主城区2楼盘开昆仑·天籁新盘首推当日已售87%

　　本周主城区仅有2个楼盘首开，即丁桥的昆仑·天籁和三墩的金地·自在城。截至今13日22时，据开发商方面数据，昆仑·天籁首日售出87%，金地·自在城售出4成。低开的昆仑·天籁凭借价格及主城区位优势赢得了更多关注，同时也取得了非常好的销售成绩。而透明售房网上显示自在城预定5套，暂无成交，且暂无昆仑·天籁的销售数据。

　　丁桥的昆仑·天籁13日迎来第一次开盘，推出3#楼和6#楼，主力户型为88-120平米，价格9999元/平米起。目前凭任意银行不低于5万元的存款证明，到现场售楼部办理会员卡，购买首批房源可以享受10-13万的旅游基金，放弃旅游可全额抵扣房款。

　　三墩的金地·自在城“杜拉拉CROSS”公寓于13日开盘，推出三幢楼，预计总套数在300套左右。户型面积在60-150方之间，平层、跃层均有。价格19000-20000元/平米。

　　主城区住宅库存量突破2万套创2年来新高

　　截至8月13日晚22时，主城区可售房源为33526套，较8月6日增加2953套，其中，住宅库存量为20619套，比8月6日增加了1270套。且可售房源和住宅库存量两者均再次刷新了两年来库存最高记录。

　　成交有所上升日均成交48套

　　据统计，本周主城区商品房成交333套，日均成交约48套，总成交量比上周增加66套，日均成交量增加了10套左右。

　　本周共有71个楼盘有成交，其中，江语海成交48套，排名第一；易购大厦成交28套，位居第二；上东城成交27套。其余楼盘成交量均在20套以下。71个成交楼盘中，仅9个盘成交量在10套以上，其余62个楼盘成交量均为个位数。

　　从成交区域分布来看，下沙区成交100套，占总成交量的30%；拱墅区、江干区、西湖区、滨江区和下城区分别占总成交量的22%、21%、10%、9%和5%；之江区和上城区共占总成交量的1%。。

　　本周预定123套环比下降40%

　　本周共有16个楼盘有预定，仅3个楼盘预定量超10套。预定总数为123套，日均预定约18套，环比下降40%。

　　单个楼盘中，丽晶湾预定56套，位居本周预定第一，高尔夫艺墅预定18套，位居第二，自在城预定14套，排名第三，其余楼盘预定量均在8套以下。

　　从预定区域分布来看，拱墅区预定59套，占总预定量的48%，西湖区和之江区占总预定量的23%和16%，下沙区、江干区和滨江区分别占总预定量的7%、4%和2%。其余两区预定量为0。