东莞楼市：房价连续3个月上涨 南城卖房最多

　　东莞的房价在逐月攀升！昨天，东莞市统计局对外发布消息称，7月全市新建商品住宅网上签约销售4155套，销售面积43.03万平方米。按照销售面积和销售金额进行计算，销售均价为8586元/平方米。

　　市统计局从今年5月起开始对外发布全市新建商品住宅网上签售情况。从统计局发布的数据看，东莞房价呈现逐月攀升的趋势：5月是8018元/平方米，6月升至8176元/平方米，7月又升至8586元/平方米，3个月间东莞新房的均价涨幅达7%。

　　南城卖房最多

　　据统计，7月东莞全市新建商品住宅网上签售按套数计排前前五的镇街分别是：南城、凤岗、虎门、塘厦和寮步；按销售面积计排名前五的则分别是：南城、虎门、塘厦、凤岗和万江。

　　由此可见，南城是东莞7月的“新房销售王”。

　　松山湖房价最高

　　从各镇街的销售均价来看，松山湖的均价最高，达到16164元/平方米。东城次之，但均价每平方米也超过万元，实际数据是12269元/平方米。此外，塘厦镇的销售均价也过万元，是10829元/平方米。上述三镇街无疑成为导致东莞房价飙升的推手。

　　与此同时，尽管7月南城卖房最多，但其均价是9127元/平方米，还没有高过虎门。虎门销售套数是350套，销售面积是4.39万平方米，均价是9850元/平方米。

　　均价最低的是谢岗镇，为3513元/平方米，只有松山湖均价的两成多一点。

　　据统计，7月新房销售均价高于全市平均水平的有8个镇街，分别是：莞城、虎门、东城、万江、南城、高埗、塘厦、松山湖。

　　冰火两重天：望牛墩、东坑一套房也没卖出

　　7月东莞新房的销售状态是“冰火两重天”——卖房最高的南城卖了509套房，而望牛墩和东坑两个镇却一套房子也没卖出。6月销售为零的只有望牛墩一个镇，7月则又增加一个东坑镇。据悉，5月东坑镇也是销售为零。

　　此外，谢岗和中堂两镇7月分别只卖出1套房，这在前两个月也是比较罕见的。