转让4项目进账3亿 绿城“松了一口气”(2)

      “可以大大松一口气”

      事实上，在绿城昨日发布了四个项目同时转让的信息之后，公司也公布了去年12月份的最新销售业绩。当月，绿城集团共取得合同销售1260套，销售面积约28万平方米，合同销售金额为人民币57亿元，较前一月的销售额增长幅度接近100%

      上述一系列数据意味着该公司的财务压力将大大缓解。根据绿城中国截至去年6月30日的回报，扣除订金及预售收入，以及到期可以续借的银行借款，绿城的各项短期借款事实上只有240亿元。

      但因为去年下半年的7至11月，绿城只卖了107亿元，公司的财务压力凸显。但绿城在12月一个月的销售收入就超过前5月的50%，而昨日公告转让的上述四个项目，加上之前转让的外滩项目，又能为绿城带来10多亿元的收入。对盘活绿城的财务来说，无疑有很大的作用。

      上海同策顾问咨询有限公司研究总监张宏伟表示，对于目前任何一家地产商来说，只要不继续扩张，就不会有太大的财务压力。而对绿城这样下半年放慢扩张节奏，在销售额大幅提高的同时，通过转让几个项目的腾挪，就可以把整个公司的资金盘活。

      《每日经济新闻》记者昨日对话冯征，销售额的大幅增加以及公司大量转让的项目，是否意味着绿城能就此彻底活过来，后者的回复是“当然了，可以大大松一口气”。

      绿城危局

      2011年9月10日

      一报道称，海航欲出手收购绿城集团，消息一出，地产界集体哗然，绿城对此否认，宋卫平亦亲自回应表示绝无此事

      2011年9月28日

      报道称绿城为摆脱目前的资金困境，或在香港联交所退市，绿城发布公告否认

      2011年11月1日

      有网络上传言绿城申请破产，宋卫平连夜撰文澄清，绿城集团官网于次日表示，传闻子虚乌有，绿城一切尚好

      2011年11月5日

      100余位阿里巴巴员工参观考察绿城楼盘，阿里员工购房可享折扣9.2折，这一事件得到绿城方面证实

      2012年1月5日

      绿城发布公告将无锡项目、杭州绿城兰园和新华造纸厂项目以及上海东海广场二期分别转让