房地产调控保持高压 外资投资炒作呈下降趋势

遏制“涨”势 李二保作（新华社发）

　　商务部发言人沈丹阳日前在月度例行发布会上指出，一季度，全国实际使用外资下降，除了受世界经济低迷影响全球跨国直接投资放缓的影响外，还受到了国内房地产市场调控的影响。业内人士认为，外资在国内房地产领域内的投资正呈下降趋势，当前，我们需要对房地产领域内的外资加强引导，使之更为理性。

　　首季房地产利用外资下降

　　一季度，外商投资新设立企业5379家，同比下降9.4%；实际使用外资金额294.8亿美元，同比下降2.8%。在分析下降原因时，沈丹阳指出，这两年受调控的影响，房地产利用外资增速有所下降。去年一季度，房地产业实际使用外资增长比较快，增长了38.6%，而今年一季度下降了6.3%，这样一增一降，就对整个一季度的利用外资规模有了比较大的影响。

　　“近两年，房地产领域实际利用外资大概占我们利用外资规模的将近1/4，大概是这样的概念。”沈丹阳表示，“当然这种下降，我们认为是符合国家宏观调控目标的。”

　　此外，国家统计局日前公布的一季度全国房地产开发和销售情况时也显示，1—3月份，房地产开发企业本年资金来源20847亿元，同比增长8.2%，增速比1—2月份回落8.0个百分点。其中，国内贷款4319亿元，增长12.6%；利用外资112亿元，下降22.4%；自筹资金8910亿元，增长25.0%；其他资金7506亿元，下降8.0%。