上海回应单身沪籍人士限购二套房：政策未出新规

      5月15日，针对市场传闻上海住房限售政策又出新规，“单身沪籍人士限购第二套住房”，上海市住房保障和房屋管理局回应称：上海市住房限售政策未出新规，相关政策早已明确，单身人士属“成年未婚子女”。

      单身人士属 “成年未婚子女”

      上海市住房保障和房屋管理局表示，国家和上海市的住房限售政策规定，上海市户籍居民家庭已拥有1套住房限购1套住房。同时，今年2月，上海市政府办公厅7号文《关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》明确：上海市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可以在本市限购1套住房。因此，住房限售政策除了对于上海市户籍居民家庭购房有明确规定外，对于子女成年后实际上也就是单身人士的购房问题也有了明确规定。

      汉宇地产认为，鼓励首套房刚需，抑制改善型需求，打压投资和投机目的，仍是目前上海执行楼市限购政策主要出发点。从自住角度来说，限制单身人士购买第二套房存在合理性。但由于属于此类被限购的购房群体数量相对有限，对于全上海市楼市的影响力度相对较弱。

      同时，昨日，上海市住房保障和房屋管理局重申，上海市将继续严格执行各项房地产市场调控政策，从严执行住房限售政策，巩固调控成果，促进房地产市场平稳健康发展。