无锡春交会7.81万人观展，成交470套释放4.43亿购买力

　　5月21日，2012年无锡春交会闭幕仪式在太湖国际博览中心举行，无锡房管局诸位领导出席并讲话，为期4天的房展会今日圆满落幕。

　　会展四天，虽然其中两天有雨，但展会人气好于预期，共接待观展市民约7.81万人次，比去年春交会约增9%，无锡市区商品房网上合同备案505套，比去年春交会增70%，面积7.03万平方米，金额6.06亿元。

　　大会参展开发企业共计成交商品房470套，比去年春交会增6%，面积4.73万平方米，金额4.43亿元，其中商品房网上合同备案214套，比去年春交会增100%，面积2.26万平方米，金额1.93亿元；交付购买定金256套，面积2.47万平方米，金额2.51亿元。另外，预约登记的商品房5227套，面积54.49万平方米，金额51.13亿元。

　　参展中介公司成交各类二手房14套，面积1092平方米，金额694万元；意向成交各类二手房20套，面积1555平方米，金额1115万元。大会的人气要好于同期召开展会的周边城市。

　　展会规模盛大，品牌楼盘云集

　　在限购、限贷等宏观调控政策持续一年多来的背景下，本届展会共有52家企业参展，其中房地产开发企业45家，参展房源总面积530多万平方米，规模达到历届较高水平。作为无锡房地产行业的“盛会”，此次房交会受到了众多品牌开发企业的积极参与。展会上自然少不了万科、金科、龙湖、融创、绿城等这些老牌大腕，其中不少房企还采取了多盘联动的模式，如金科、龙湖均是三盘齐登场，万科则携4个楼盘参展，而奕淳、五洲更是高达5个项目共同亮相。

　　同时，不少新楼盘也纷纷借房交会这一平台崭露头角、扩大宣传，如太湖新城的综合体项目无锡海岸城、华西村涉足地产的首个项目东宝康园、崇安区的综合性商业中心苏宁广场等。经统计，本次展会共有10多个新盘首次亮相，如宏诚花园、龙湖悠山郡、融科玖瑞尚城等，这些新参展项目的加入无疑给展会带来了一股新鲜活力，进一步提高了展会的层次品质，吸引了更多的市民观展。

　　房源丰富广泛，物业类型多样

　　本次展会参展楼盘72个，分布区域广泛，各行政区都有楼盘参展，其中以滨湖区和新区居多，占参展楼盘数量的一半多，其余各区域参展楼盘数量较为平均。展会可售楼盘众多，可售房源达到32000多套、建筑面积360多万平方米，为历届最高水平。丰富的房源为置业者各类选房购房需求提供了基础。可售房源不仅丰富广泛，且物业类型多样，其中住宅仍是本次展会的主角，约占到80%，花园洋房、别墅、高层、精装公寓等多种样式层次分明。

　　多数住宅项目还针对刚需和改善型需求推出了合理适宜的中小户型，如金科米兰米兰、首创悦府、花样年花郡等。此外，商业、办公、综合体等非住宅物业在本次春交会上也占尽风头，总计共有超过10个大型商业楼盘集中亮相，其中有以高端商业服务业为主的综合体如苏宁广场、海岸城、花样年喜年中心，也有商业广场如新区哥伦布广场、梅村五洲国际广场，还有大型专业市场如赛格电子市场、无锡电子数码城、五洲国际工业博览城等，基本涵盖了我市当前所有的城市综合体类型。

　　促销手段多元，优惠力度空前

　　本次春交会上，各参展开发企业多元化促销手段频出，部分参展楼盘不仅通过代理公司全面包装宣传，还通过网站等媒体渠道进行多方面推广。展会现场各类特价优惠的宣传广告随处可见，其中共有27个楼盘参与大会组织的“团购特惠，千万酬宾”活动，提供特惠房源1000多套，优惠总金额超3000万元，优惠幅度从五千到几十万不等，如金匮里每套优惠幅度5万到10万元；协信阿卡迪亚优惠3万到27万元；万科酩悦甚至达到最高优惠80万元的额度。

　　除了优惠幅度大，各参展开发企业推出的特价房源数量也较多，一般都在20套左右，而富城湾推出的特惠房源最多达到180套，协信推出的特惠房源多达170套，奕翔国际公寓推出了150套。在团购特惠的基础上，部分房企还推出了豪华的购房大礼，比如世茂首府项目详情业主社区相册样板户型视频地图推出认购抽MINI汽车的活动，紫金伴山买指定房源送宝马汽车，引起不少购房者关注。还有一些新盘则采取了更为直接的“一口价”，如哥伦布广场不分楼层限量一口价23.99万/套等。本届展会各参展企业基本都推出了形式不一、折扣不等的优惠活动，场面显得相当热烈。

　　活动精彩新颖，市民热情踊跃

　　本次展会在活动方面可谓汇聚匠心，不遗余力。展会推出的“逛房展，赢惊喜大奖”抽奖活动，每天逾万元的丰厚奖品吸引了大量观展市民前来参与，投票箱前络绎不绝。“见证历史，展望未来”无锡房交会40届巡礼图片展活动，再现了无锡房交会的发展历程，吸引了众多市民驻足观看，一些经常参加房交会的百姓还积极的与身边的人交流点评。“关爱儿童成长，关注名校名盘”暨“宝贝达人秀”幸福家庭亲子活动，也吸引了相当多的市民，宝宝可爱的表演时常引得台下观众开怀大笑。

　　各参展企业也组织了各种精彩的表演，如世茂首府项目详情业主社区相册样板户型视频地图和紫金伴山的名车展示；银仁展位的萨克斯演奏；红豆国际广场的小提琴表演；海岸城的有奖问答；绿城还请来了“洋接待”与“洋模”等。另外，参与本次展会的一些网络媒体也推出了新颖多样的活动，都受到了观展市民的热烈参与。

　　坚持以人为本，提高为民服务

　　房交会历经二十年，始终坚持以人为本的宗旨，从各方面不断优化服务，扩展服务内容，提高服务水平，使观展市民来的高兴，走的满意。展会开通两条专车免费接送观展线路，并在展厅多处休息区设置免费饮水点，引进多个优质餐饮企业，多处安置展会活动日程安排，全方位的为观展市民的基础需求提高服务。

　　同时在展位布局上大会按照参展楼盘所在的行政区域划分，南北展厅区域分明，楼盘布局有序，并多处设有展会平面图，使市民观展便利；继续举办“购房政策咨询活动”，以展板的形式宣传最新购房政策及相关法律法规，还在综合服务台配备了房屋登记、公积金中心等多个机构的专家，现场为市民答疑解惑，给予指导；展会还以宣传展板的形式推出了“无锡市公积金政策宣传活动”，增加了市民对公积金保障、使用和相关办理流程等方面的了解。服务水平的不断提高，得到了观展群众的一致好评。