江西定保障房标准面积最大80㎡步行可达公交站

      住宅区出入口500米内应有公交站●应实施基本装修

      近日，记者从省住房和城乡建设厅获悉，为进一步提高保障性住房建设水平，省住房和城乡建设厅、南昌市城市规划设计研究总院日前制定了《江西省保障性住房建设标准（试行）》，在保障性住房选址、配套、设计、安装、装修等方面作出了详细规定。

      《标准》规定，保障性住房住宅区周边应有较完善的公共服务设施和市政基础设施；应靠近城市公共交通站点，站点位置距住宅区出入口的步行距离不宜超过500米；应具有良好的自然条件、适于建设的地形及安全卫生的环境条件；保障性住房住宅区可考虑在商品房开发中按比例配建，应与旧城（旧区）改造有机结合；保障性住房住宅区选址在公共服务配套设施暂不完善的城市新区时，住宅区规模应达到组团级以上，未达到组团级规模时应结合普通商品房、拆迁还建房等一并开发，以利于相应配套设施的完善。

      《标准》规定，保障性住房的立面造型应简洁美观，设计上宜采用成本较低、能耗较少的造型和材料，减少凸窗、大面积窗及落地窗的使用；宜采用多套住房组合单元，单元平面布局应合理紧凑，减少公摊面积。保障性住房的户型以单套建筑面积50平方米左右的小户型为主，最大建筑面积不超过80平方米。

      《标准》规定，保障性住房应实施基本装修，入户安装符合居家、消防要求的防火防盗门；卧室、起居功能空间及过厅(道)墙面、顶棚为内墙涂料，地面为防滑地砖；厨房、卫生间墙面普通瓷砖应贴至2.2米处以上，采用防火防水材料吊顶，地面为防滑地砖；厨房配置操作台、橱柜、盥洗池、水龙头、吸顶灯；卫生间应独立设置并配置淋浴器、洗面盆、盥洗镜、节水型便器、排气装置、吸顶灯等；整套住房的开关、插座、给排水管道、龙头、有线电视、电话、网络等要安装到位。