北京存量房交易服务平台推广至11区县

      从4月1日起，北京市存量房交易服务平台试点范围扩大到西城、海淀、丰台、石景山、房山、门头沟、平谷、怀柔、延庆、密云、经济技术开发区等11个区县。

　　按照要求，各试点区县从存量房交易资金监管入围银行中选择不少于4家银行承担交易资金监管工作；买卖双方通过房地产经纪机构达成交易的，将强制实行交易资金监管，切实保证买卖双方资金安全。

　　11个试点区县拟上市交易的房源，须先由区县房屋行政主管部门根据房屋登记簿或权属档案核查确认房屋物理状况、权属信息等，核验通过并赋予唯一核验编号后，方可在服务平台进行房源发布、网上签约、转移登记等后续手续。

　　房地产经纪机构不得发布未经核验的二手房房源信息，试点区县房屋行政主管部门将加大执法检查力度，对违反规定的房地产经纪机构及人员要责令限期改正，并记入信用档案；情节严重的依法从严查处，暂停网签，并向社会公示。

　　政府搭建公共服务平台，切实保证房源真实有效、交易资金安全交割。专家认为，存量房交易服务平台试点范围的扩大，对确保交易房屋真实与交易资金安全，规范房地产经纪行为，促进存量房交易市场健康发展具有重要作用。