山东济南14608套公租房只有6000户申请

     尴尬现象：

  延长申请首日遇冷 咨询的多是企业户

 近日，济南市房管局召开会议，决定2013年度公租房租赁住房申请受理时间由原来的4月30日延长至6月30日。昨日是延长申请时间的首个工作日，记者来到槐荫区住房保障管理局受理大厅却发现，这里比较冷清，前来办理申请手续的市民较少。工作人员介绍，前期因大范围的企业宣传，估计申请的人群将以企业集体办理为主，“今天接到的咨询电话倒是比较多，大多是企业咨询。”一名工作人员说，可能是因为还有很多市民不知道公租房申请延长的消息。

  记者随后咨询了其他几个区房管局住房保障科，发现昨日申请公租房的市民也不多。“今天上午来了十几户，没有出现排队等待的情况，跟我们预期的有些差距。”历下区房管局工作人员说，原以为延长后来申请的市民会很多，“上个月在泉城广场搞活动时，在现场咨询的很多市民都是那个时候才知道可以申请公租房的事，因为按照原规定那个时候已经快结束了，有很多人还觉得很遗憾，上个月底也集中办理了一批。”

  部门分析：

  市民不了解政策 认为申请条件很高

  记者了解到，目前全市公租房已接受申请6000户左右，而按照计划，今年济南市提供的可配租房源共14608套，也就是说公租房房源目前呈现了供大于求的现状。

  为什么首批公租房源申请就出现这种现状？房管部门工作人员分析称，不少企业对政策还不是很了解，有很多政策仍不明白，因此难以帮助内部员工申请公租房。“除了企业申请的，一些无单位家庭市民也并不了解公租房具体的申请条件，之前来咨询过的一些市民以为公租房像廉租房一样，有低保、本地户口等要求，但是这个公租房只要是在济南有工作单位，单身申请者年满25周岁，在济南市名下无住房就可以申请，条件已经相当宽泛了。”济南市房管局一名工作人员称。

  市民声音

  “位置偏远，出行不方便”

  首批公租房申请遇冷，除了部门分析的政策知晓度有待提高之外，还有没有其它原因呢？记者昨日也深入社区采访了一些市民，听听他们的看法。采访中，记者发现，公租房位置偏远，交通不便、生活配套设施不全，是很多符合条件的人最不愿申请公租房的一个原因。

  徐先生是外来务工人员，他去年与同在济南工作的爱人结了婚，结婚后，二人并没有在济南买房子，而是在北园大街与别人合租了一套两室一厅的房子。“今年我们计划要孩子，想着得有一套自己的房子，但是房价这么贵，我们也难以负担。”徐先生说，后来听朋友说可以申请公租房，他想着可以试试。

  “我在泉城广场附近上班，我妻子在解放桥附近，都属于历下区，我们就想申请西蒋峪的，但是我去了一趟西蒋峪片区却打消了这个念头。”徐先生说，他在经十路乘坐K139公交车至全运媒体村站，下车后又向西走了500多米。“在公交车上的时间就要将近一个小时，下车之后还要再走十几分钟，实在是不方便。”徐先生说，虽然这边房租便宜一些，但是考虑到路途上的时间，他还是放弃了申请公租房的念头。

  “跟合租比，也没便宜多少”

  “上个月公租房租金公布，我发现这个价格也并没有特别低，西蒋峪和文庄大一点的房子也要四百多一个月的租金，在市区和别人合租一个房子也就是五六百元，相比之下优势就不明显了。”市民刘女士说，而且两三百元的房租差和骤然增加的交通成本以及时间成本来比较，公租房的诱惑力显然有所降低。

  记者了解到，清雅居项目位于天桥区黄岗路以西、东宇大街以东、北太平河以南、曹家圈虹吸干渠以北。乘140路公交车到卢庄工业园站下车向南至蓝翔路加气站，或乘127、72路公交车到黄岗路北口站下车，沿蓝翔路向北至蓝翔路加气站，西行约100米可到达。文庄项目位于市中区七贤办事处文庄村东，乘21、22、23、86、K302路公交车到文庄站下车，东行约2公里可到达。三大公租房项目位置都距离市区较远，且距离公交站牌也比较远，出行不方便。再加上一旦申请者下班时间较晚，公交车停运之后，要想打车回家显然成本太高，这也是很多人宁肯在市区合租，也不愿去郊区申请公租房的原因之一。

  济南市房管局：

  会完善相关配套设施 政策将向保障房倾斜

  针对公租房申请出现“叫好不叫座”的情况，济南市房管局相关负责人称一直在探讨对策避免这一现象。将来会采取公交线加线、加密、延长等措施实现交通便利，也会完善项目内部医疗、超市、健身等配套设施。

  记者了解到，高新区孙村公租房就在小区内配建公共建筑，设置超市、洗衣间、餐厅等服务设施，未来三大公租房项目也将实现配套设施的完善保障。

  此外，房管部门也将在政策层面向保障房倾斜。让开发商建公租房必须有刚性指标，没有刚性指标行不通。按照现在设想，今后再建新的商品房小区，将要求开发商配建一定比例的公租房，在土地招拍挂的流程中，加入配建公租房的考核。

  提醒

  公租房申请 可电话预约

  记者了解到，为了方便企业和市民申请，济南市房管局开通了电话预约服务，市民尤其是申报件数比较多的企业可拨打82077601进行预约受理。各企业单位初审后可以先把职工申请数量、房源、面积、户型等做好统计，尽快在规定时间内报到区房管局。区房管局做好预约受理，剩下的详细审核等工作，相关单位可在申请递交后再做。另外，市保障性住房管理中心还特别说明，拥有济南市集体户口的外来务工人员，只要符合公租房申请条件，可以到工作单位所在地的街道办办理相关手续，再到所在区房管局办理公租房申请手续即可。申请者可到市住房保障和房产管理局官网(http://www.jnfg.gov.cn)查询相关信息。