广州国际金融城地下空间将耗资44.7亿

  国际金融城地下空间预计将耗资44亿7186万。近日发布的地下空间施工公告中透露了这一数字，该数字比广州此前最大的地下空间——珠江新城地下空间耗资足足多出了一倍有余。

  这份对金融城地下空间的基坑支护和土方开挖的招标公告显示，工程的总开挖面积高大14万平方米，相当于20个足球场大小，土石方开挖量约218万立方米，开挖最深处达地面以下24.3米。

  据了解，金融城地下空间主体工程为地下五层，总建筑面积为37.7万平米，其中地下商业面积21万平米(含公共人行通道7万平米)、车行道路面积3.6万平米、地下车库10.8万平米(规划停车位2700个)，地下设备用房2.3万平米等。项目总投资估算为44亿7186万，资金来源原则上来自金融城土地出让金。作为对比，已建成的珠江新城地下空间耗资为18亿。

  上述文件透露的地下空间建设面积为37.7万平方米，比此前市政府公布的184.37万平方米要少，不过前者只包括了起步区的公共部分，未包括非公共部分的面积。按照规划，金融城地下空间是珠江新城的3.6倍，地下将分五层开发，其中地下一层是商业，二层为道路和停车场，地下三层是新型公交、停车场和市政管廊，地下四层、五层是轨道交通。

  文件并未详解44.7亿投资估算的计算方法，不过，按照投资估算的编制惯例，这一数字通常是由业主委托的建筑设计院计算得出的，计算过程一般是先估计该项目建设需要的原材料、人工、设备的总数，然后再分别乘以目前市场上的各项单价，最后加总而成。在这一数字出炉后，还需要交由市发改委及市财局审核才能执行。

  预计不久后金融城地下空间将正式步入施工阶段，按照计划，整个地下空间的建设期为4年。