广州边界楼盘受热捧 两秒产生一位业主

　　“28万元起/套，仅限27日当天！”昨天，横跨广州花都区和清远市石角镇的一楼盘迎来万人组团购房，据销售人员透露，开盘当天的人流量超过3万人，上午开盘仅两个小时成交就超600套，抢房场面火爆，最高纪录两秒产生一位业主。

　　记者调查与广州临近的东莞、中山、惠州多地发现，近年来这些地方因价格洼地、交通配套、升值潜力等因素，吸引了不少外地购房者。而业内人士则提醒，个别楼盘的配套设施仍待完善，投资需理性。

　　现场有救护车消防车待命

　　昨日上午，四面八方汇集来的大小车辆已占据了社区内的大小街道，运载购房团的近百辆大巴组成了庞大车龙，广州牌照私家车更是一眼望不到头。据悉，开发商此次公开发售的美汇半岛洋房户型以60~143㎡一房到三房为主力，由于当天推出的带装修洋房都是特价房，一口价只要几十万元起，很多广州购房者表示捡到了“白菜价”。

　　“现场人太多了，都要排队拿号进去认购，场面跟春运差不多。”一大早从广州来买房的陈生说，这样疯抢洋房的场面是头次见识。

　　在一个由高端商务会议室临时改成的交易大厅，几十名保安要排成人墙来疏导购房人潮，因为人太多，每个下定客户只有3分钟选房时间。据该楼盘开发商介绍，开盘当天8小时就销售了1074套，销售额达6.98亿元，创下最快2秒/套的成交频率。

　　而为了接待数万人的开盘日，当地还出动救护车2辆，消防车2辆，信息发送车4辆。

　　毗邻广州楼盘受白领热捧

　　记者了解到，近几年清远的房地产发展得很快，广州花都一些楼盘都已横跨到清远去了，大量库存房加剧了中小开发商的资金压力，去库存，回笼资金成为发展商生存的残酷法则，近来有愈演愈烈之势。

　　记者了解到，石角、龙塘、银盏近几年来已经成为广州人置业投资重要区域，这些区域的房地产项目属于清远市区的南部郊区，和广州花都交界，有知名的开发商整体配套大规模开发，楼盘居住标准与大都市接轨，家居和度假兼备，因为清远南部楼盘交通接近广州，而楼价又倾向清远的水准，近些年来逐渐吸引到广州白领投资，许多大盘的外地客占了九成以上，其中又以广州客为主。当地的楼市调查分析数据指出，有广州市民一天就在清远买走4幢别墅，目前清远市的商品房有超四分之一的数量被广州人买走。

　　声音：个别楼盘配套待完善

　　面对蜂拥而来的清远南部购房热，大部分外地客看中的是这里的交通环境和未来的升值潜力。

　　不过，也有市民认为，目前一些楼盘周边还较冷清，开车去到清远市区都要半个小时。“等交通、生活设施配套成熟，起码也要3~5年时间，或者更长。如果是在广州上班的话，来此投资不实际，买来度假还可以。”