政策频出扶持楼市：芜湖松贷款杭州限降价-中地会

　　近期，各地关于楼市调控政策放松的消息不时传出，安徽芜湖和浙江杭州是最新的案例。

　　继铜陵、宣城之后，芜湖成为安徽另一“救市”成员。5月26日，安徽省芜湖市住房公积金管理中心发布住房公积金新政，在公积金缴存、贷款和提取政策等方面作出调整；放宽公积金贷款条件，进一步支持改善性住房需求。

　　在住房公积金缴存方面，新规允许单位职工申请补充缴存住房公积金。住房公积金缴存比例或基数也作了调整，由原来的“每年调整一次”改为“可按缴存单位实际情况，经市住房公积金管理中心审批后调整”。

　　新规明确，支持改善性住房需求。住房公积金缴存职工，提供家庭只有一套住房证明的情况下，允许购买改善性住房申请办理贴息贷款，但每年贴息金额要按照同期住房商业贷款基准利率上浮不超过10%的利率与同期住房公积金贷款基准利率上浮不超过10%的差额计算；同时，允许缴存个人申请住房公积金贴息贷款。

　　新规支持外地调入芜湖市区人员使用住房公积金贷款购房，并调整了二手房住房公积金贷款额度。

　　除芜湖外，尤令市场关注的还有杭州推出的降价备案制度。5月23日，杭州市物价、房管部门联合出台规定，凡是房企降价超过备案价格15%的，将无法进行网签，需要重新报备价格，此举被市场解读为“限降令”。

　　不少人认为，限制网签实际上就是限制开发商降价，以挽救楼市。不过，杭州市物价局与杭州市住保房管局表示，这一要求是规范备案行为，并不是限降行为或“限降令”。

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