美国8月新房开工量下降 市场数据波动较大

      美国商务部18日公布的数据显示，8月美国新房开工量环比下降，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量也出现萎缩，显示房地产市场复苏尚不稳定。

      数据显示，8月美国新房开工量经季节调整按年率计算为95.6万套，比前月修正后的数据下降14.4%。当月占新房开工量超过六成的独栋房屋开工量为64.3万套，环比下降2.4%，但高于去年同期水平。

      当月，反映未来行业走势的新房建筑许可证发放量经季节调整按年率计算为99.8万，比前月修正后的数据下降5.6%，但比去年同期水平增长5.3%。

      近几个月，美国房地产市场数据波动较大。美联储17日表示，房地产市场复苏仍然缓慢。

      自2012年起逐步呈现触底回升势头，美联储购买抵押贷款支持证券的措施进一步支撑了房地产市场的回暖。新房开工量去年11月曾升至5年多高点。但过去一段时间来，待售房屋库存紧张、抵押贷款利率相对上升和价格持续走高等因素制约了房屋销售活动。