南京商品房首季销售194.81亿元 环比升11.8%

　　4月20日下午，南京市统计局联合国家统计局南京调查队对外发布了今年一季度南京的经济运行情况。据此，2015年一季度，南京市商品房销售面积152.93万平方米，同比下降13.8%，较上月回升17.6个百分点，单月实现销售面积72.05万平方米，比去年同期多销了12.56万平方米。全市销售额实现194.81亿元，同比下降4.0%，较上月回升了11.8个百分点。

　　数据显示，南京市房地产开发完成投资318.14亿元，同比增长20.6%，较上月提高了4.1个百分点，较去年末提高了20.1个百分点。当月完成投资153.48亿元，本月完成工作量相当于1-2月的累计量，较去年平均月当量增加了60亿元。房地产开发投资占全社会投资比重27.3%，较去年同期提高了3.8个百分点，拉动全社会投资增长2.2个百分点。

　　截止三月末，南京市待售房面积达561.06万平方米，较上月增加8.89万平米，较去年末增加了72.04万平方米，其中住宅待售面积380.84万平方米，较上月增加16.68万平方米；办公楼待售面积28.55万平方米，较上月减少了13.44万平方米；商业营业用房待售面积83.43万平方米，较上月增加了3.02万平方米；其它房屋待售面积68.24万平方米，较上月增加了2.62万平方米。

　　从房屋品种看，今年首季度，南京市住宅销售面积140.29万平方米，同比下降16.3%，降幅较上月收窄了19.8个百分点；办公楼销售面积2.37万平方米，同比下降55.2%，降幅较上月收窄了4.8个百分点；商业营业用房销售面积8.74万平方米，同比增长182.9%，增幅较上月回落了78个百分点；其它房屋销售面积1.52万平方米，同比增长10.7%，增幅较上月提高了7.8个百分点。

　　一季度，在住宅销售中，90-144平方米销售66.77万平方米，同比下降3.9%，降幅较上月缩小了9.7个百分点，占住宅销售比重47.6%，较去年同期提高了6.1个百分点，中等户型比重增加，反映出改善型需求的有效释放；90平方米及以下住宅销售54.59万平方米，同比下降12.3%，较上月提高了33.8个百分点，比重基本与上年持平；144平方米及以上住宅销售18.94万平方米，同比下降47.2%，较上月回升了12.7个百分点，占比13.5%，占比下降了7.9个百分点。