深圳今年第二批城市更新22项获批

    5月19日下午，深圳市规土委发布2015年第二批城市更新单元项目。相关负责人在新闻发布会上介绍称，第二批城市更新单元项目多达22项，其中罗湖、福田、南山各一宗，拟更新为新型产业、商业和住宅。

    据了解，2014年深圳城市更新供应用地210.59公顷，完成投资400.5亿元。同时，年内审批通过52项城市更新项目，涉及用地面积370.5公顷；审批通过城市更新单元规划36项，拆除重建类33项、综合整治类3项，规划总开发建设用地面积约175公顷。

    2015年第二批城市22个更新单元中，宝安区共有11个项目获批，占地面积24万平方米；光明新区有3个项目，龙岗、龙华新区各有2个项目；坪山新区宝山南片区城市更新单元也获批，占地16.35万平方米，更新方向为居住、商业等功能。

    而罗湖、福田、南山各1个项目获批，分别是罗湖区翠竹街道的万泽珠宝大厦城市更新单元，占地5840平方米，拟更新方向为商业；福田梅林街道的华强激光工厂城市更新单元，占地3.18万平方米，更新方向为新型产业；南山区则是蛇口工业区沿山路片区城市更新单元。

    深圳规土委方面表示，截至目前，2015年两批次城市更新单元计划已经达到了32项，总拆除用地面积达到了175.8万平方米。其中改造成工业共11项，居住、商业共21项。

    各区城市更新项目拆除用地面积区别也非常大。其中龙华拆除用地面积就达到了54.1万平方米；宝安紧随其后，拆除面积37.1万平方米；南山只有2.8万平方米。

    另据规土委发布的数据，自2009年10月颁布全国首部城市更新办法以来，深圳列入更新计划的461个项目中，原特区外占76%。2010年，城市更新房地产供应量占全市供应比例16%，2014年占比35%；2009年城市更新项目投资额为67.23亿元，2014年为400亿元。