福州一手房价格14个月首涨

    国家统计局公布的６月份７０个大中城市住宅销售价格指数显示，６月份在新建商品住宅价格指数方面，福州环比上涨０．４％。目前福州楼市持续活络，部分楼盘开始出现涨价苗头。

    从历史数据看，福州房价此前曾连跌１０个月，今年３月首度止跌持平，４月再度下行０．１％，５月再度持平。总体来看，６月份的上涨是福州一手房价格１４个月来的首涨。

    在福州一手房市场上，销售情况普遍不错。市区几个新推的楼盘去化速度都比较理想，多个楼盘开盘的去化率都在９０％左右。在一手房价格上，近来福州新开盘楼盘有的每次百元左右“小步稳涨”，个别楼盘单价甚至跳涨达千元。

    记者走访发现，福州市中心楼盘由于其供应的稀缺性，持续出现争购局面。根据克而瑞监控数据显示，今年以来，福州楼市表现出供不应求态势，甚至出现过连续８周断档，其供求比上升为１∶１．４３。

    福州大学房地产研究中心主任王阿忠认为，下半年福州楼市依然会保持较低的供应态势，整体市场依然维持去库存状态；但土地转热，成交回暖，政策给力，无论从哪个方面看，下半年楼市将量价双涨。