北京春季房展会今日开幕 房展会透视环北京楼市

　　今天（14日），北京春季房展会在北京展览馆开幕。展会为期4天，基本上分为京津冀生活圈、旅游养老和海外置业投资三大部分。据主办方介绍，本次展会有500多个国内外地产项目参展。其中，国内项目有来自北京、海南、大同等地的楼盘；普通住宅占到全部参展项目的58%。

　　这次房展会，北京地区的房产项目大概有17个，其中普通住宅项目4个。北京房展组委会秘书长郑向东介绍，今年河北、天津的楼盘有三十多个，比去年明显增加。

　　郑向东说，北京的项目比去年有所增加，今年有将近20个，3月份总共开盘才30个。从密云的别墅到南边的公寓。包括环京的，固安和香河的项目，包括官厅水库附近等等。给大家养老、休闲提供了更好的选择。

　　此前一段时间，环北京地区的房产市场，尤其是三河、香河、大厂房价上涨快。本月初，廊坊出台房地产新政，内容涉及规范市场秩序、非本地户籍限购、严格规划管控等9项措施被称为“廊九条”。对此，郑向东表示从参展项目情况来看，没受影响：“最近一些政策的出台，我觉得主要抑制投机客。大家自住、养老的需求依然是可以选择的。“廊九条”最主要就是首付20%变成30%，没有户籍的只能买一套。一般来说我们老百姓，置业或旅游度假，也不会考虑那么多套的投资。”

　　此外，海南的项目是本次春季房展国内版块中体量最大的组成部分，有近80个。海外展区超过300个标准展位，有320个项目，数量远超国内项目，其中，土耳其和斯里兰卡的项目是首次参展。本次展会在北京展览馆举办，将持续到17号。

　　郑向东说，现场活动讲座论坛特别多，也是针对当下房地产市场波动，专业人士给大家答疑解惑。包括大家关心的营改增、二手房交易、贷款、海外置业等内容。