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一季度广州最大的亮点是出口。广州外贸总值同比增长5.2%，为珠三角最高，同期全国和广东均下降。惠州、珠海出口增速急剧下降皆超过了15%，深圳下滑5.8%，广州出口增速保持逆势上行同比升14.4%。 深圳一季度的最大亮点在于，深圳互联网、新材料等七大战略性新兴产业，还有海洋经济、航空航天等四大未来产业实现增加值1555.16亿元，增长12.1%，占GDP比重达40.0%。 东莞和佛山两个制造业重镇一季度先进制造业增加值和高技术制造业增加值增速都较高，其中，东莞分别为13.3%和17.0%，这一增速甚至超过深圳。 具体到楼市，一季度，珠三角地区商品房销售面积同比增长69.7%，比2015年提高40.4个百分点。一季度，佛山、惠州、东莞、广州、中山5市商品房销量皆超过300万平米。佛山商品房成交面积仍高居首位，惠州成交面积快速上升。如按照成交套数，中山和惠州一季度商品房成交超过4万套，中山比惠州高300套左右居于全省首位。佛山成交也超过3.5万套。 1、广深两市GDP占据广东半壁江山 一季度广深两市GDP总值占到广东全省的46.25%。同期广东GDP为17272.24亿元，同比增7.3%，增幅较去年同期高0.1个点，比全国高0.6个点。珠三角城市中，深圳GDP增速8.4%居首，惠州增长8.2%，广州8%增速列第三。
2、深圳固定资产投资增速数字拉高广东全省 一季度广东固定资产投资5039.23亿元，同比名义增长12.1%(扣除价格因素实际增长13.9%)，增速有所回落。而能够高于这个平均数的只有5市。深圳固定资产投资增23.4%创12年新高，极大拉高了全省平均数字。广州固定资产投资885.5亿元，居全省首位。 需要指出的是，城市更新在固定资产投资上占据不小份额，深圳在城市更新改造上投资140.40亿元，增长50.4%，占固定资产投资比重24.7%。也可以看出深圳经济主要不是靠投资拉动。
3、广佛消费品零售总额占全省34% 一季度，广佛两市社会消费品零售总额超过其他5市之和，占同期广东社会消费品零售总额8162.07亿元的34.42%。
4、深圳预算收入超其他6市总和 一般性公共预算收入上，深圳以890.5亿元遥遥领先广东各市，是广州的2.67倍，超越其他珠三角6市总和。深圳和珠海的公共预算收入增速都达到20%以上。
5、广州资金总量少深圳1.65万亿 资金总量上，广州和深圳已经相差1.65万亿元，差距进一步加大。一季度，广州市本外币各项存款余额4.27万亿元，同比增长11.6%；各项贷款余额2.82万亿元，同比增12.4%。广州市银行业利润133.68亿元，不良贷款率1.35%。广州市金融业增加值344.97亿元，同比增长11.9%，占GDP的比重微升到8.38%。
6、规模以上工业增加值
7、珠海等市房地产开发投资迅速增加 房地产开发投资增速上，珠海为61.83%、深圳34.05%、中山15.30%、东莞11.86%，4市快速大幅增长,广佛两市房地产开发投资增速皆不足1.5%。
8、中山套数销售最多 佛山面积销售最多 值得注意的是，据深圳市规土委数据，尽管深圳一手房成交量难以与多数珠三角城市相比，但因集中抢购过户，深圳一季度二手房成交46005套，仅次于09年四季度，创历史第二高，环比增42.4%，同比增99.3%；成交惊人地达到了413.8万平米。其中住宅成交42361套，成交349.7万平米。
一季度珠三角7城市商品房销售情况
9、4月珠三角楼市 4月份，深圳成交急剧下降。深圳新建商品住宅成交2340套，成交面积25．26万平方米，环比分别下降47．55％和45．65％，同比分别下降42．52％和37．65％。深圳二手住宅成交8516套，成交面积71．99万平米，环比分别下降54．47％和55％。成交量腰斩同时，深圳新建商品住宅房价49876元/平米,环比下降0．23％。 4月份，广州成交突破万套，创下了广州楼市销售历史上4月的新记录，延续了一季度成交上升势头。连续两月成交超过万套并保持房价基本稳定。 4月份，惠州、中山、东莞房价环比涨幅扩大，涨幅首次超越广深两市进入全国前十。 |
珠三角7市一季度经济汇总 广深现状对比
2016-05-04 | 中地会《高层决策》
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