东莞黄江再现天价地 楼面价破2万

    9月27日上午10点，黄江镇一宗商住地入市，该地块位于黄江镇宝山社区，宗地编号为2016WG026，地块面积为31773.43平方米，容积率1.0<R≤3.0，起拍价为24660万元，起拍楼面价为2587.07元/㎡。经过76轮竞拍，最终被融创（深圳）房地产有限公司以194660万元拍得，成交楼面价为20421.68元/㎡，溢价率689.38%。

    2016WG026号地块位于黄江镇宝山社区，地块毗邻9月22日出让的黄江地王，与黄江地王25264元/㎡的楼面价相比，2016WG026号地块的起拍楼面价仅为2587.07元/㎡，相差近10倍，可以预见其竞拍潜力。

    地块紧邻黄江人民公园，处于黄江中心区域，离黄江政府约两公里，周围商圈成熟，教育资源丰富。地块附近交通便利，路网四通八达，距离莞深高速出入口约5公里，同时地块距离R1轻轨（黄江北站）1公里不到，三站即无缝接驳深圳地铁6号线（荔林站），随着莞深交通一体化日渐形成，通往深圳十分便捷。