前三季新增个人房贷3.63万亿元 同比多增1.8万亿

    数据显示，前三个季度个人住房贷款增加3.63万亿元，同比多增1.8万亿元。其中，9月份新增4759亿元，同比多增2055亿元。

    个人住房贷款增长较快的一个重要原因是今年以来全国房地产市场走势分化，部分一二线城市房地产成交活跃。同时，个人住房贷款快速增长也与金融机构、居民部门的资产配置选择有关。

    从占比来看，前三个季度个人住房贷款增量在各项贷款增量中的占比为35.7%。不过，中国人民银行调查统计司司长阮健弘阮健弘认为，个人住房贷款在各项贷款中占比较高有其特殊因素。

    “今年以来，地方政府债务置换较多、不良资产核销处置力度较大，企业贷款乃至全部贷款相应减少。若在分母项中考虑和‘还原’这些因素，个人住房贷款在全部贷款中的比重会较目前数据显示的水平有所下降。”阮健弘说，近期，一些城市出台了新的房地产调控措施，未来个人住房贷款走势有待进一步观察。

    9月当月，企业及机关团体贷款增加6182亿元，比上月多增4973亿元，与去年同期基本持平。当月增量占各项贷款增量的50.9%，比上月高38.2个百分点。这显示9月份金融机构对企业的贷款融资支持力度加大。

    阮健弘表示，经营性贷款和固定资产贷款多增明显。其中，固定资产贷款显著多增的原因是企业投资类贷款需求增加。人民银行此前发布的银行家问卷调查显示，三季度，59.4%的银行家认为贷款需求增长由企业投资增加导致，这一比重较二季度提高了3.7个百分点。

    此外，贷款投向数据显示，9月末，基础设施业和服务业中长期贷款余额同比增速分别为6.3%和19.2%，比上月末分别高0.1个和0.7个百分点。

    前三个季度非金融企业境内债券和股票合计融资3.57万亿元，比去年同期多1.11万亿元；占同期社会融资规模增量的26.5%，比去年同期高6.1个百分点。阮健弘表示，企业债券和股票融资等直接融资增加，优化了融资结构，有利于缩短资金链条，降低融资成本，更好地为实体经济提供资金支持。

    同时，委托贷款和信托贷款占比亦有所上升。前三个季度实体经济委托贷款和信托贷款合计融资1.99万亿元，同比多增9272亿元，占同期社会融资规模增量的14.8%，比去年同期高5.9个百分点。