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11月25日，深圳市第三批集中供地结束。本批次11宗用地均成功挂牌出让，总土地面积约38.07万平米，其中4宗地在现场竞价后转入摇号环节确定竞得人，成交地价总额约368.37亿元。
深圳2021年度三批次共计成功挂牌出让居住用地38宗，总用地面积约155.10万平米，成交总金额为959.78亿元，同比增19.87%。目前已超额完成新供应商品住房用地计划任务、完成率约315.2%，超额完成新供应公共住房用地计划任务、完成率约127.6%。
本批次11宗地中的B106-0065和G02315-0026地块拟用于建设出售型人才住房，采用“双限单竞+摇号”方式挂牌出让，其余9宗地拟用于建设“普通商品住房+公共住房”，采用“三限双竞+摇号”方式挂牌出让。最终，7宗底价成交，深圳市地铁集团以178.51亿元的总价竞得其中的5宗。另外4宗地最终经摇号确定竞买人。龙岗宝龙0026地块由星河摇号获得，全部建设出售型人才住房，销售均价不得高于21700元/平米。
相较于第二批集中供地，深圳市本批次供地在配建方面进行了调整，将 “全年期自持的租赁住房”的配建要求调整为“可售公共住房”，有利于房企加速资金回笼。本批次11宗地最高溢价率控制在15%以内，通过明确普通商品住房及各类出售型公共住房的销售限价持续强化“房地联动”；同时继续采用核验房地产开发资质、企业关联性审查、购地资金审查、购地宗数限制等方式。
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深圳完成第三批集中供地 配建调为“可售公共住房”
2021-12-03 |
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