据报道,今年以来,全国楼市库存激增、部分城市大幅降价的市场表现,引发中央层面关注。据一位接近住建部的人士透露,日前住建部兵分几路密集调研地方楼市,实地了解房地产市场下滑程度,并集中在5月24日向国务院高层汇报工作。
参与深圳座谈会的一位业内人士表示,住建部官员直言,地方确有自主调控的权利,但并不等同于放松限购,有些该坚持的政策必须继续执行,放松限购可能会给市场传达错误的信号,即认为国家又要开始新一轮救市,中央不愿看到这样的舆论导向。
该人士还表示,住建部传达的调控方向是,2008年和2011年的两次楼市调整,皆因保增长而中断,这一次中央更希望市场能自我调整。而地方政府在防止供应过剩的同时,不能用传统的救市思路,否则可能引发硬着陆风险。在房产税、遗产税等经济手段没有出台之前,一些中心城市的部分行政调控手段不能退出。 |
住建部调研楼市称自主调控不等同放松限购
2014-05-26 | 中证网
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