央行房贷松绑新政已过一个月,广州楼市有何变化?记者截取有关机构的统计获悉,10月广州一手楼成交量达78万平方米,环比涨44.6%,均价1.44万元/平方米,环比跌4.1%。
“银十”成交量环比大涨
房贷新政落地近一个月,根据有关机构的统计数据,今年广州楼市“银十”成交量环比大涨,但同比呈下跌趋势;成交价正好相反,环比下跌,但同比呈上涨趋势。
具体来说,今年10月广州一售楼成交总量为7 8万平方米,环比涨4 4 .6 %,同比却跌了21 .3%;中心六区成交量更达26.8万平方米,环比涨48 .9%,同比也涨了32.8%。
广州各区的一手楼成交量中,只有天河、越秀、花都三区环比下跌,越秀区环比跌了52 .2%,其他区市都涨声一片。其中涨幅最大的是从化与黄埔,环比分别涨了109.4%和83.6%。
成交均价环比跌4 .1%
成交价格方面,10月份广州一手楼成交均价为1 .44万元/平方米,环比跌4 .1 %,同比则涨了11 .9%。中心六区均价无论同比还是环比都呈下跌趋势,环比跌了5. 5 %,同比则跌了17 .4%。值得一提的是,越秀成交均价从9月的2 .6万元/平方米涨至10月份的3.9万元/平方米,环比涨幅达48 .9%,南沙则跌至9469元/平方米,环比跌了6.8%。
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10月穗一手楼成交环比涨44.6%
2014-11-03 | 南方都市报
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