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内蒙古新元房地产开发有限公司转让33.07%股权
2012-09-19 | 北京产权交易所
标的名称 |
内蒙古新元房地产开发有限公司33.07%股权及2304万元债权 |
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项目编号 |
G312BJ1005094 |
挂牌价格 |
2870万元 |
首次登载报刊 |
上海证券报 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
挂牌起始日期 |
2012-09-19 |
挂牌期满日期 |
2012-10-22 |
标的所在地区 |
中国-内蒙古自治区-呼和浩特市 |
标的所属行业 |
房地产业 |
一、转让方承诺 |
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本转让方拟转让持有标的企业产权,并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:点击查看承诺全文
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二、标的企业简况 |
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标的企业 |
标的企业名称 |
内蒙古新元房地产开发有限公司 |
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注册地(住所) |
中国-内蒙古自治区-呼和浩特市(呼市金川开发区电力城10号楼1单元二层201室) |
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法定代表人 |
李小川 |
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成立时间 |
2001-03-05 |
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注册资本(万元) |
人民币 1500 |
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经济类型 |
国有参股企业 |
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公司类型(经济性质) |
有限责任公司 |
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所属行业 |
房地产业 |
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组织机构代码 |
72019306-6 |
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经营规模 |
小型 |
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经营范围 |
许可经营项目:房地产开发(叁级,有效期至2014年12月20日)与经营。一般经营项目:房屋销售、租赁;建筑材料经销。(法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的、未获许可不得生产经营) |
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职工人数 |
64 人 |
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是否含有国有划拨土地 |
否 |
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标的企业 |
标的企业原股东是否 |
否 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
内蒙古中城飞祥房地产开发有限公司 |
61.8% |
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2 |
中国航天科工动力技术研究院 |
33.07% |
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3 |
赵青 |
5.13% |
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 |
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2011年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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1096.99 |
-2491.83 |
-3123.64 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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22208.44 |
25216.47 |
-3008.03 |
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审计机构 |
上海中财信会计师事务所有限公司 |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2012-06-30 |
- |
-31.76 |
-30.36 |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
24369.65 |
25866.54 |
-1496.89 |
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资产评估 |
评估机构 |
上海申威资产评估有限公司 |
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核准(备案)机构 |
中国航天科工集团公司 |
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核准(备案)日期 |
2012-09-10 |
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评估基准日 |
2011-09-30 |
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项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计(万元) |
23050.06 |
26588.69 |
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负债总计(万元) |
24877.98 |
24877.98 |
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净 资 产(万元) |
-1827.92 |
1710.71 |
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转让标的对应评估值 |
565.731797(万元) |
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评估基准日审计机构 |
上海坤德会计师事务所有限公司 |
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律师事务所 |
内蒙古新广律师事务所 |
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内部审议情况 |
股东会决议;批复 |
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重要信息 |
其他披露内容 |
1、因当地房地产开发企业注册政策变更,现有政策要求具有房地产开发叁级资质的企业注册资本不得低于5000万元。由于标的企业注册成立时该政策尚未执行,导致其注册资本现未达到新政策要求。转让完成后,如经股东会决议需按现有政策要求补足注册资本,则本项目最终受让方应根据其出资比例补足注册资本。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
中国航天科工动力技术研究所 |
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注册地(住所) |
中国[156]内蒙古自治区[150000]呼和浩特市[150100]新城区[150102]内蒙古呼和浩特市新城区新华东街65号 |
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法定代表人 |
焦继革 |
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注册资本(万元) |
人民币 5837 |
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经济类型 |
国有事业单位,国有社团等 |
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公司类型(经济性质) |
事业法人 |
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所属行业 |
军工工业 |
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组织机构代码 |
75256201-4 |
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经营规模 |
大型 |
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持有产(股)权比例 |
33.07% |
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拟转让产(股)权比例 |
33.07% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
国务院国资委 |
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所属集团或主管部门名称 |
中国航天科工集团公司 |
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组织机构代码 |
71092524-3 |
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批准单位名称 |
中国航天科工集团公司 |
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决议类型 |
批复 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件 |
挂牌价格(万元) |
2870 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方在受让资格确认后3个工作日内向北交所指定账户缴纳挂牌金额30%的交易保证金。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力; |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
861万元 |
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交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
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五、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后,如未征集到意向受让方 |
延期( 不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。) |
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交易方式 |
挂牌期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下交易方式确定受让方: 网络竞价(多次报价) |
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权重报价、招投标或动态报价 |
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受托会员 |
经纪会员名称 |
航天科工创业投资有限责任公司 |
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经纪会员联系人 |
陈楠 |
联系电话 |
68371621 |
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交易机构 |
交易机构名称 |
北京产权交易所 |
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交易机构联系人 |
柳岩华 |
联系电话 |
010-66295684 |
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交易机构部门负责人 |
赵倩 |
联系电话 |
010-66295765 |
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交易机构传真 |
010-66295588 |
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