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标的名称 |
北京辰泰房地产开发有限公司20%股权 |
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项目编号 |
G313BJ1005566 |
挂牌价格 |
303.35万元 |
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首次登载报刊 |
中国证券报 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌起始日期 |
2013-06-03 |
挂牌期满日期 |
2013-07-01 |
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标的所在地区 |
中国-北京市-市辖区 |
标的所属行业 |
其他行业 |
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一、转让方承诺 |
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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： |
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二、标的企业简况 |
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标的企业 |
标的企业名称 |
北京辰泰房地产开发有限公司 |
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注册地（住所） |
中国-北京市-市辖区（北京市海淀区北洼路4号华澳中心2号楼12层） |
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法定代表人 |
张磊 |
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成立时间 |
1998-10-14 |
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注册资本（万元） |
人民币 1500 |
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经济类型 |
国有参股企业 |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
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所属行业 |
其他行业 |
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组织机构代码 |
63371088-9 |
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经营规模 |
小型 |
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经营范围 |
房地产开发；销售商品房；物业管理；销售五金交电、机械电器设备、建筑材料、装饰材料；法律、行政法规、国务院决定禁止的，不得经营；法律、行政法规、国务院决定规定应经许可的，经审批机关批准并经工商行政管理机关登记注册后方可经营；法律、行政法规、国务院决定未规定许可的，自主选择经营项目开展经营活动。*** |
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职工人数 |
30 人 |
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是否含有国有划拨土地 |
否 |
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标的企业 |
标的企业原股东是否 |
否 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
北京无线电厂 |
20% |
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2 |
美林房地产开发集团有限公司 |
80% |
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 |
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2012年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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0 |
-13.38 |
-13.41 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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1743.03 |
216.79 |
1526.24 |
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审计机构 |
北京京诚会计师事务所有限责任公司 |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2013-04-30 |
0 |
-5.5 |
-5.5 |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
1738.87 |
218.13 |
1520.74 |
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资产评估 |
评估机构 |
北京博产资产评估有限公司 |
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核准（备案）机构 |
北京电子控股有限责任公司 |
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核准（备案）日期 |
2013-05-04 |
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评估基准日 |
2012-12-31 |
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项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计（万元） |
1743.03 |
1733.53 |
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负债总计（万元） |
216.79 |
216.79 |
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净资产（万元） |
1526.24 |
1516.74 |
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转让标的对应评估值 |
303.348（万元） |
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评估基准日审计机构 |
北京京诚会计师事务所有限责任公司 |
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律师事务所 |
北京市百伦律师事务所 |
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内部审议情况 |
股东会决议 |
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重要信息 |
其他披露内容 |
详情参见标的企业审计报告和评估报告。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
北京无线电厂 |
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注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]海淀区[110108]北京市海淀区北洼路4号 |
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法定代表人 |
陈鸣 |
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注册资本（万元） |
人民币 5069.8 |
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经济类型 |
国有及国有控股企业 |
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公司类型（经济性质） |
国有企业 |
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所属行业 |
其他行业 |
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组织机构代码 |
10110304-1 |
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经营规模 |
中型 |
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持有产(股)权比例 |
20% |
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拟转让产(股)权比例 |
20% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
省级国资委 |
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所属集团或主管部门名称 |
北京电子控股有限责任公司 |
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组织机构代码 |
63364799-8 |
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批准单位名称 |
北京电子控股有限责任公司 |
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决议类型 |
批复 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
303.35 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关其他条件 |
1、如本项目挂牌期间只产生1家符合条件的意向受让方，则采取协议转让方式，该交易保证金在股权转让合同签署后直接转为交易价款的一部分。如本项目挂牌期间产生2家及以上符合条件的意向受让方，则采取竞价转让方式，该交易保证金相应转为竞价保证金。采取竞价转让方式，意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金相应转为交易价款的一部分；其他意向受让方的竞价保证金予以全额无息退还。意向受让方在交纳保证金后，出现以下任何一种情况时，转让方有权将意向受让方的保证金扣除：（1）意向受让方提出受让申请后单方撤回受让申请的；（2）产生2家及以上符合条件的意向受让方时未参加后续竞价程序的；（3）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（4）在被确定为最终受让方后未与转让方签署《产权交易合同》的及未按《产权交易合同》约定时限支付交易价款的。 |
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受让方资格条件 |
本次转让不接受联合收购。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
91万元 |
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交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
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五、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
延期( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。) |
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交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(一次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 |
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受托会员 |
经纪会员名称 |
北京市企业清算事务所有限公司 |
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经纪会员联系人 |
郭峰 |
联系电话 |
13911828557 |
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交易机构 |
交易机构名称 |
北京产权交易所 |
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交易机构联系人 |
孙鹏 |
联系电话 |
010-66295629 |
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交易机构部门负责人 |
付奇 |
联系电话 |
010-66295717 |
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交易机构传真 |
010-66295588 |
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北京辰泰房地产开发有限公司出让20%股权
2013-06-20 | 北京产权交易所
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