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标的名称 |
广州智成置业投资发展有限公司33%股权 |
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项目编号 |
G313GD2000077 |
挂牌价格(万元) |
10296.000000 |
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首次登载报刊 |
《南方日报》 |
挂牌公告期 |
20个工作日 |
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挂牌起始日期 |
2013-07-02 |
挂牌期满日期 |
2013-07-29 |
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标的所在地区 |
中国-广东-广州市 |
标的所属行业 |
房地产业 |
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一、转让方承诺 |
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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： |
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二、标的企业简况 |
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标的企业 |
标的企业名称 |
广州智成置业投资发展有限公司 |
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注册地（住所） |
广州经济技术开发区志诚大道302号融汇大厦1509室 |
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法定代表人 |
许鸿生 |
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成立时间 |
2010-12-20 |
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注册资本（万元） |
30000.000000人民币 |
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经济类型 |
国有控股企业 |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
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所属行业 |
房地产业 |
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组织机构代码 |
56599470-0 |
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经营规模 |
中型 |
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经营范围 |
项目投资和管理；土地开发；房地产开发与经营；房屋拆迁；工程建设；基础设施的投资、建设；物业出租管理；招商引资咨询服务。（涉及行政许可项目除外） |
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职工人数 |
1人 其中： 在岗1人 离退0人 |
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是否含有国有划拨土地 |
否 |
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标的企业 |
标的企业原股东是否 |
否 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
广州开发区商业发展集团有限公司 |
34.000000 % |
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2 |
广州开发区建设发展集团有限公司 |
33.000000 % |
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3 |
广州开发区工业发展集团有限公司 |
33.000000 % |
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主要财务 |
以下数据出自年度审计报告 |
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2012年度 |
营业收入(万元) |
营业利润(万元) |
净利润(万元) |
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0 |
-15.177978 |
-15.177978 |
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资产总计(万元) |
负债总计(万元) |
所有者权益(万元) |
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10286.85884 |
0.238509 |
10286.620331 |
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审计机构 |
广州市南方会计师事务所有限公司 |
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以下数据出自标的企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入(万元) |
营业利润(万元) |
净利润(万元) |
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2013-05-31 |
0 |
15.172002 |
15.172002 |
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报表类型 |
资产总计(万元) |
负债总计(万元) |
所有者权益(万元) |
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月报 |
30011.9826 |
10.040267 |
30001.942333 |
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资产评估 |
评估机构 |
广州诚安信资产评估与房地产估价有限公司 |
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核准（备案）机构 |
广州开发区国有资产监督管理局 |
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核准（备案）日期 |
2013-05-27 |
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评估基准日 |
2013-01-31 |
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项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计（万元） |
29985.89 |
31096.8 |
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|
负债总计（万元） |
0.25 |
0.25 |
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|
净资产（万元） |
29985.64 |
31096.55 |
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转让标的对应评估值(万元) |
10261.8615 |
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评估基准日审计机构 |
广州正德会计师事务所有限公司 |
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律师事务所 |
广东明浩律师事务所 |
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内部审议情况 |
股东会决议 |
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重要信息 |
其他披露内容 |
标的公司股东不放弃优先购买权。 |
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管理层拟参与受让意向 |
不参与 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
广州开发区建设发展集团有限公司 |
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注册地（住所） |
广州经济技术开发区开发大道348号建设大厦15-18楼 |
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法定代表人 |
黄明云 |
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注册资本（万元） |
28800.000000人民币 |
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经济类型 |
国有独资公司（企业） |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
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所属行业 |
建筑业 |
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组织机构代码 |
19067003-9 |
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经营规模 |
中型 |
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持有产(股)权比例 |
33.000000% |
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拟转让产(股)权比例 |
33.000000% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
市级国资委监管 |
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所属集团或主管部门名称 |
广州开发区国有资产监督管理局 |
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组织机构代码 |
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批准单位名称 |
广州开发区国有资产监督管理局 |
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批准文件类型及文号 |
其他类型；批准文号：重大事项核准表（编号：ZRHZ-20132001） |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
10296.000000 |
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价款支付方式 |
分期支付,要求：受让方须在股权交易合同生效后5个工作日内一次性支付30%的交易价款（且不得低于3399万元），其余的交易价款须在股权交易合同生效之日起一个月内付清。 |
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与转让相关其他条件 |
1、意向受让方承诺，其不得存在恶意收购行为，不能与出资方或标的企业存在利益冲突。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须为合法存续、具有完全行为能力的企业法人。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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保证金详细 |
交纳金额（万元） |
1000.000000 |
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交纳方式 |
其他:银行转账 |
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交纳时间 |
意向受让方经资格确认后1个工作日交纳 |
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五、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
延长信息发布：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 |
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交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 其他：其他竞价方式 |
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权重报价或招投标实施方案主要内容 |
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交易机构 |
交易机构名称 |
广州产权交易所 |
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交易机构联系人 |
郑子立 |
联系电话 |
89160911 |
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交易机构传真 |
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广州智成置业投资发展有限公司出让33%股权
2013-07-02 | 广州产权交易所
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