宁夏西部花园假日酒店转让90%股权-中地会

标的名称	宁夏西部花园假日酒店（有限公司）90%股权（点击数：397 次）
项目编号	G313BJ1005624	挂牌价格	42300万元
首次登载报刊	中国证券报	挂牌公告期	自公告之日起20个工作日
挂牌起始日期	2013-07-08	挂牌期满日期	2013-08-02
标的所在地区	中国-宁夏回族自治区-银川市	标的所属行业	住宿餐饮及旅游业

一、转让方承诺
本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文
二、标的企业简况
标的企业基本情况	标的企业名称	宁夏西部花园假日酒店（有限公司）
	注册地（住所）	中国-宁夏回族自治区-银川市（银川市西湖）
	法定代表人	冯志军
	成立时间	1998-11-19
	注册资本（万元）	人民币 7566.73
	经济类型	国有及国有控股企业
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	所属行业	住宿餐饮及旅游业
	组织机构代码	22769566-0
	经营规模	中型
	经营范围	住宿、餐饮、娱乐、游泳、保龄球等。
	职工人数	30 人
	是否含有国有划拨土地	否
标的企业股权结构	标的企业原股东是否放弃行使优先购买权	是
	序号	前十位股东名称		持股比例
	1	宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司		100%

主要财务指标（万元）	以下数据出自企业年度审计报告
	2012年度	营业收入	营业利润			净利润
		1	-624.74			-624.74
		资产总计	负债总计			所有者权益
		10378.39	1677.31			8701.09
	审计机构	国富浩华会计师事务所（特殊普通合伙）
	以下数据出自企业财务报表
	报表日期	营业收入	营业利润			净利润
	2013-05-31	0	-176.66			-203.5
	报表类型	资产总计	负债总计			所有者权益
	月报	10374.32	1876.73			8497.59
资产评估情况（万元）	评估机构	北京中科华资产评估有限公司
	核准（备案）机构	新华水利控股集团公司
	核准（备案）日期	2013-07-04
	评估基准日	2012-10-30
	项目	账面价值			评估价值
	资产总计（万元）	9721.13			31272.53
	负债总计（万元）	1477.3			1477.3
	净资产（万元）	8243.83			29795.23
	转让标的对应评估值	26815.707（万元）
评估基准日审计机构		中准会计师事务所有限公司天津分所
律师事务所		北京市中创律师事务所
内部审议情况		其他
重要信息披露	其他披露内容	详见标的企业《评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》等相关备查资料。
	管理层拟参与受让意向	否
三、转让方简况
转让方基本情况	转让方名称	宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司
	注册地（住所）	中国[156]宁夏回族自治区[640000]银川市[640100]市辖区[640101]银川市解放西街188号
	法定代表人	吴道胜
	注册资本（万元）	人民币 11125
	经济类型	国有控股企业
	公司类型（经济性质）	有限责任公司
	所属行业	水利管理
	组织机构代码	22768613-1
	经营规模	大型
	持有产(股)权比例	100%
	拟转让产(股)权比例	90%
产权转让行为批准情况	国资监管机构	中央其他部委
	所属集团或主管部门名称	中华人民共和国水利部
	组织机构代码	999999999
	批准单位名称	宁夏沙坡头水利枢纽有限责任公司股东会
	决议类型	股东会议决议
四、交易条件与受让方资格条件
交易条件	挂牌价格（万元）	42300
	价款支付方式	分期付款分期支付要求：1、如采取分期付款方式，在合同签订后5个工作日内，将含保证金的30%交易价款（不低于1.3亿元）汇入北交所指定账户，剩余价款需提供合法担保；在支付完上述款项后，转让方配合受让方完成工商变更登记；2、在合同签订后50日内，再另行支付不低于2亿元的交易价款；3、在合同签订后90日内，再将剩余全部交易价款付清；4、未按《产权交易合同》在约定时间内支付各笔款项的，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按照延迟支付期间应付款项的每日万分之五计算。逾期付款超过20个工作日，转让方有权解除《产权交易合同》。
	与转让相关其他条件	1、意向受让方需在通过资格确认后3个工作日内，将3000万元交易保证金支付至北京产权交易所（以下简称“北交所”）指定账户。如挂牌期满只有一家符合条件的意向受让方产生，则采取协议转让方式成交，该保证金直接转为转让价款的一部分。如挂牌期满有两家及以上符合条件的意向受让方产生，则采取网络竞价方式成交，该保证金直接转为竞价保证金；意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为转让价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 2、意向受让方需无条件承诺如下条款：（1）在被确定为受让方后3个工作日内与转让方签署《产权交易合同》；（2）如采取分期付款方式，在合同签订后5个工作日内，将含保证金的30%交易价款（不低于1.3亿元）汇入北交所指定账户，剩余价款需提供合法担保；在支付完上述款项后，转让方配合受让方完成工商变更登记；（3）在合同签订后50日内，再另行支付不低于2亿元的交易价款；（4）在合同签订后90日内，再将剩余全部交易价款付清；（5）未按《产权交易合同》在约定时间内支付各笔款项的，应向转让方支付逾期付款违约金，违约金按照延迟支付期间应付款项的每日万分之五计算。逾期付款超过20个工作日，转让方有权解除《产权交易合同》；（6）同意北交所在出具交易凭证后5个工作日内将支付至北交所的全部交易价款划转至转让方账户；（7）成为受让方后，将标的企业土地进行开发时，必须符合银川市城市总体规划。 3、如非转让方原因，出现以下任何一种情况时，转让方将全部扣除相关方交纳的交易保证金作为补偿金：（1）意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后单方撤回受让申请的；（2）转让挂牌公告期满，产生两个及以上符合条件的意向受让方时，意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后，未在后续竞价程序中应价或低于挂牌价格应价的；（3）确定受让方后，受让方未在3个工作日内与转让方签订《产权交易合同》的；（4）意向受让方或受让方存在其他严重违反北交所规则、本次挂牌交易条件要求的。
受让方资格条件		1、因标的企业从事酒店经营业务，为促进标的企业未来业务的发展，意向受让方实收资本不低于15亿元人民币，意向受让方或其关联企业（关联企业是指与意向受让方存在投资关系的企业）应为从事酒店经营管理、对生态旅游行业投资的企业（以营业执照为准）。 2、意向受让方须具有良好的财务状况、支付能力，需连续三年盈利，截止2012年12月31日经审计机构审计的净资产不低于40亿元人民币（需提供2010、2011、2012年度审计报告）。 3、本项目不接受联合受让及信托、委托等隐名方式受让。 4、国家法律、行政法规等规定的其他条件。
保证金设定	是否交纳保证金	是
	交纳金额	3000万元
	交纳方式	支票、电汇、网上银行支付。
五、挂牌信息
挂牌公告期（信息发布期）		自公告之日起20个工作日
挂牌期满后，如未征集到意向受让方		延期( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。)
交易方式		挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：网络竞价(多次报价)
权重报价或招投标主要内容、动态报价项目拟签署的《产权交易合同》、要求意向受让方递交的《动态报价承诺函》

受托会员	经纪会员名称	北京德和永道投资有限公司
受托会员	经纪会员联系人	王欢	联系电话	66295620
交易机构	交易机构名称	北京产权交易所
	交易机构联系人	郭威	联系电话	010-66295720
	交易机构部门负责人	陈春雷	联系电话	010-66295661
	交易机构传真	010-66295588

宁夏西部花园假日酒店转让90%股权

相关阅读