天津市东丽区大毕庄工业区挂牌出让房产

项目编号：

1201CSW20131025002

显示编号：

12011300534

项目名称：

天津市东丽区大毕庄工业区房产

申报单位：

天津市二轻集体工业联社

代理单位：

天津市二轻集团（控股）有限公司

联系电话：

27465890

联系人：

隋鑫

挂牌起始日期：

2013-10-29

终止日期：

2013-11-06

所属单位：

天津市二轻集体工业联社

地址：

天津市南开区长江道108号

所属行业：

群众团体、社会团体和宗教组织

所有制形式：

国有

联系人：

隋鑫

联系电话：

27465890

评估价：

8693.06万元

挂牌价：

8745.0万元

受让要求：

1、本宗租赁土地使用权及房屋产权整体挂牌交易底价为8745万元。意向受让方须在受让资格确认后，将保证金8745万元（大写捌仟柒佰肆拾伍万元整）一次性打入天津产权交易市场指定账户。受让成功后，受让方需按照天津产权交易中心通知单规定时间内履行签约手续，保证金转交易款。2、如果有两家或以上意向受让方，按相关规定采取电子竞价方式转让。交易双方产生的电子竞价费用均由受让方承担。发生下述情况时，转让方有权通过交易中心全部扣除该意向受让方的保证金： （1）意向受让方已办理有效受让登记手续后，又单方撤回受让申请的； （2）产生两家及以上意向受让方时，意向受让方未参加后续竞价程序或参加竞价程序不应价的； （3）受让方确定后未按照天津产权交易中心书面通知期限履行签约手续的。3、如采取电子竞价方式确定受让方，最高价为挂牌交易价，保证金转交易款场内结算，保证金之外的剩余全部转让款在最终受让方与转让方签订《产权交易合同》次日起5个工作日内一次性打入转让方指定账户。如未在规定期限内支付余款，《产权交易合同》自动解除，转让方有权扣除受让方已支付的8745万元交易款。4、转让成交价为此次转让的净收益，过户过程中发生的一切税费均由最终受让方承担。税费包括但不限于手续费、契税及以转让方名义应缴纳的房地产营业税、增值税、所得税及其他各种税费等。5、挂牌转让的土地房产处于租赁状态，由承租户租赁使用，租期至2017年5月31日，对于此租赁户，受让方需承继原租赁合同，直至合同期满。租赁期满后，受让方自行与承租人协商补偿事宜。一切法律责任及费用全部由受让方承担。6、土地房产涉及整体规划的由意向受让方自行向相关部门咨询，变更过户手续由受让方负责办理。非转让方原因不能办理变更过户的，风险由受让方自行承担。7、此次转让的租赁土地使用权期限至2018年1月17日，租赁使用权期满后该宗土地的相关手续由受让方按土地部门的有关规定办理。出现任何问题、风险及费用由受让方自行承担。8、办理变更过户过程中出现实际测量面积、发证面积与挂牌转让时房地产证证载面积不符等问题，以过户时的实测面积及土地房管部门的发证面积为准，由此产生的全部风险、费用、损失等均由受让方自行承担。9、此次转让的土地房产以现状为准，意向受让方在产权交易中心进行登记后，即表示已全面了解了该土地房产的现状情况并自行承担一切法律责任及费用。

重大事项批露：

1、本次转让的标的为天津市二轻集体工业联社大毕庄工业区租赁土地使用权及房屋产权。2、此次转让的租赁土地使用权期限至2018年1月17日，租赁使用权期满后该宗土地的相关手续由受让方按土地部门的有关规定办理。出现任何问题、风险及费用由受让方自行承担。3、挂牌转让的土地房产处于租赁状态，由承租户租赁使用，租期至2017年5月31日，对于此租赁户，受让方需承继原租赁合同，直至合同期满。租赁期满后，受让方自行与承租人协商补偿事宜。一切法律责任及费用全部由受让方承担。4、土地房产涉及整体规划的由意向受让方自行向相关部门咨询，变更过户手续由受让方负责办理。非转让方原因不能办理变更过户的，风险由受让方自行承担。5、标的情况见《评估报告》等相关备查文件。6、此次转让标的房地证中土地使用权类型为租赁。7、受让条件中“转让方指定账户”是指天津产权交易中心结算账户8、同等条件下租赁户享有优先购买权。

附件

备注

占地面积：38843平方米，建筑面积：15764.43平方米