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标的名称 |
北京华腾兴业房地产经纪有限公司90%股权 |
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项目编号 |
G314BJ1005989 |
挂牌价格 |
514.296万元 |
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首次登载报刊 |
上海证券报 |
挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌起始日期 |
2014-02-12 |
挂牌期满日期 |
2014-03-11 |
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标的所在地区 |
中国-北京市-市辖区 |
标的所属行业 |
房地产业 |
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一、转让方承诺 |
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本转让方拟转让持有标的企业产权，并委托交易机构公开披露产权转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：点击查看承诺全文 |
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二、标的企业简况 |
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标的企业 |
标的企业名称 |
北京华腾兴业房地产经纪有限公司 |
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注册地（住所） |
中国-北京市-市辖区（北京市朝阳区大郊亭中街3号117室） |
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法定代表人 |
吴啸东 |
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成立时间 |
2002-02-10 |
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注册资本（万元） |
人民币 100 |
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经济类型 |
国有控股企业 |
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公司类型（经济性质） |
其他有限责任公司 |
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所属行业 |
房地产业 |
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组织机构代码 |
73346687-9 |
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经营规模 |
小型 |
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经营范围 |
许可经营项目：无一般经营项目：从事房地产经纪业务；物业管理。 |
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职工人数 |
0 人 |
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是否含有国有划拨土地 |
否 |
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标的企业 |
标的企业原股东是否 |
是 |
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序号 |
前十位股东名称 |
持股比例 |
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1 |
北京北化房地产开发有限公司 |
55% |
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2 |
张捷 |
25% |
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3 |
闫晶 |
10% |
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4 |
遇鲁宁 |
5% |
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5 |
顾善超 |
5% |
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主要财务 |
以下数据出自企业年度审计报告 |
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2012年度 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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203.71 |
39.1 |
34.01 |
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资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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268.18 |
67.34 |
200.84 |
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审计机构 |
北京兴华会计师事务所有限责任公司 |
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以下数据出自企业财务报表 |
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报表日期 |
营业收入 |
营业利润 |
净利润 |
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2013-12-31 |
231.36 |
23.83 |
17.87 |
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报表类型 |
资产总计 |
负债总计 |
所有者权益 |
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月报 |
219.38 |
58.67 |
160.71 |
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资产评估 |
评估机构 |
北京华荣建资产评估事务所（普通合伙） |
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核准（备案）机构 |
北京化学工业集团有限责任公司 |
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核准（备案）日期 |
2013-12-20 |
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评估基准日 |
2013-08-31 |
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项目 |
账面价值 |
评估价值 |
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资产总计（万元） |
237.64 |
648.97 |
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负债总计（万元） |
77.53 |
77.53 |
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净资产（万元） |
160.11 |
571.44 |
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转让标的对应评估值 |
514.296（万元） |
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评估基准日审计机构 |
北京兴华会计师事务所有限责任公司 |
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律师事务所 |
北京德恒律师事务所 |
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内部审议情况 |
股东会决议 |
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重要信息 |
其他披露内容 |
1.资产详情参见《资产评估报告》、《审计报告》及《法律意见书》。 |
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管理层拟参与受让意向 |
否 |
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三、转让方简况 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
北京北化房地产开发有限公司 |
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注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105]北京市朝阳区劲松南路5号 |
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法定代表人 |
白祥 |
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注册资本（万元） |
人民币 15629 |
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经济类型 |
国有独资公司 |
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公司类型（经济性质） |
有限责任公司 |
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所属行业 |
房地产业 |
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组织机构代码 |
63378226-8 |
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经营规模 |
中型 |
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持有产(股)权比例 |
55% |
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|
拟转让产(股)权比例 |
55% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
省级国资委 |
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所属集团或主管部门名称 |
北京化学工业集团有限责任公司 |
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组织机构代码 |
10111505-0 |
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批准单位名称 |
北京化学工业集团有限责任公司 |
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决议类型 |
批复 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
张捷 |
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注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]东城区[110101] |
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法定代表人 |
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注册资本（万元） |
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经济类型 |
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公司类型（经济性质） |
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所属行业 |
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组织机构代码 |
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经营规模 |
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持有产(股)权比例 |
25% |
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拟转让产(股)权比例 |
25% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
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|
所属集团或主管部门名称 |
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|
组织机构代码 |
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|
批准单位名称 |
张捷 |
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决议类型 |
其它类型 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
顾善超 |
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注册地（住所） |
中国[156]广东省[440000]深圳市[440300]福田区[440304] |
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法定代表人 |
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注册资本（万元） |
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经济类型 |
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|
公司类型（经济性质） |
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所属行业 |
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组织机构代码 |
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经营规模 |
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持有产(股)权比例 |
5% |
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拟转让产(股)权比例 |
5% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
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|
所属集团或主管部门名称 |
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|
组织机构代码 |
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|
批准单位名称 |
顾善超 |
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决议类型 |
其它类型 |
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转让方基本情况 |
转让方名称 |
遇鲁宁 |
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注册地（住所） |
中国[156]北京市[110000]市辖区[110100]朝阳区[110105] |
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|
法定代表人 |
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|
注册资本（万元） |
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|
经济类型 |
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|
公司类型（经济性质） |
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|
所属行业 |
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|
组织机构代码 |
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|
经营规模 |
|
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|
持有产(股)权比例 |
5% |
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拟转让产(股)权比例 |
5% |
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产权转让行为批准情况 |
国资监管机构 |
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所属集团或主管部门名称 |
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|
组织机构代码 |
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批准单位名称 |
遇鲁宁 |
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决议类型 |
其它类型 |
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四、交易条件与受让方资格条件 |
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交易条件 |
挂牌价格（万元） |
514.296 |
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价款支付方式 |
一次性付款 |
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与转让相关其他条件 |
1、如挂牌期满，经受让资格确认并交纳保证金后只征集到一家意向受让方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向受让方，则采取竞价方式确定受让方，意向受让方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。意向受让方被确定为受让方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向受让方所交纳的保证金在受让方被确定之日起3个工作日内无息返还。 |
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受让方资格条件 |
1、意向受让方须为合法注册并有效存续的企业法人，或具有完全民事行为能力的自然人。 |
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保证金设定 |
是否交纳保证金 |
是 |
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交纳金额 |
152万元 |
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交纳方式 |
支票、电汇、网上银行支付。 |
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五、挂牌信息 |
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挂牌公告期 |
自公告之日起20个工作日 |
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挂牌期满后，如未征集到意向受让方 |
延期( 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。) |
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交易方式 |
挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方： 网络竞价(多次报价) |
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权重报价或招投标主要内容、动态报价 |
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受托会员 |
经纪会员名称 |
北京企业重组顾问有限公司 |
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经纪会员联系人 |
李德帅 |
联系电话 |
010-68942020 |
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交易机构 |
交易机构名称 |
北京产权交易所 |
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交易机构联系人 |
李薇佳 |
联系电话 |
010-66295665 |
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交易机构部门负责人 |
付奇 |
联系电话 |
010-66295566 |
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交易机构传真 |
010-66295588 |
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北京华腾兴业房地产经纪有限公司出让90%股权
2014-02-12 | 北京产权交易所
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