虽然当日秦虹回避了有关房产税等诸多热点问题的追问,也没有透露房地产政策最新动态,但是她表达了一个明确态度,即仍要坚持房地产调控政策不动摇,一方面抑制投资投机性的需求,同时满足合理住房需求。秦虹分析指出,就房地产调控政策而言,货币政策大于限购政策。
“去年的房地产市场整体出现下行态势,而全国600多个城市执行限购仅49个城市,如果只是限购政策对房地产市场影响大的话,不可能出现全国性的房地产市场去年的下行。”秦虹说。
因此,“在分析中国房地产市场变化的时候,不应该仅仅看有关房地产本身的一些政策,更多的还要看一些货币政策的调整。”秦虹说,货币政策的放松和收紧并不以房地产数据作为指标,但货币政策的调整对房地产的影响是很大的。
她判断指出,今年货币政策的调整是非常缓和的,所以今年中国房地产市场也一定是缓和的。
另一方面,秦虹认为,在政策层面,要坚持调控方向不动摇,要坚持抑制投资投机性的需求不动摇,同时满足合理住房需求。
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秦虹:货币政策对房地产调控具有较大影响
2012-09-07 | 上海证券报
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