建行广东省分行公司业务部副总经理 陈立华
对于企业贷开发贷购置土地的问题,银行不可能通过贷款给企业进行购地,但通过投行应该是没有问题的。关于企业贷开发贷算不算自投,如果整块地完全没有自身出资,银行会考虑对整体项目所承担的比重,或你负债不能超过80%等,但更重要的是对具体项目的判断。如果整块地没投资多少钱占比过低,银行肯定会谨慎。 对于商业地产,在市场起伏期建行政策比较稳定,就是差别性政策,对广东地产资信20强企业,银行肯定是支持的,要成为长期友好的合作伙伴。对行业走势的判断,外部形势向好,国家政策层面也比原来好很多,一二线城市问题不大,银行主要关注三四线城市的风险。 |
与资信房企成为长期友好合作伙伴
2015-04-01 | 中地会
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