让房企翘首以待的“金九”楼市销售以惨淡收尾,进入“银十”,尽管国庆黄金周刺激着购房者的欲望,但北京楼市依旧“不愠不火”,未沾上节日的“喜庆”。
国庆成交量仅为800套
据北京房地产交易管理网数据显示,国庆前7天,北京新建住宅成交量为894套,日均成交量仅为百余套,与去年同期相比,下降24%;其中二手住宅网签总量为90套,与去年同期相比则下跌了近28%。此前业内预计黄金周期间,北京住宅成交量将不超800套。
今年10月,北京入市的新盘并不少。据伟业我爱我家数据显示,十一期间,一手住宅项目共开盘10个,新增住宅供应2089套,400871平方米,新增供应面积,与去年国庆节同期相比上涨21.5%,与9月份最后一周环比上涨71.6%。
为防止受十一居民出行旅游造成销售遇冷的情况,事实上,许多新入市的楼盘都将开盘日期选择在十一长假之后。记者在走访首开国风美唐、中铁山林语、保利罗兰香谷等多个项目发现,其开盘日期都定在10月中旬左右。
对此北京中原地产三级市场总监张大伟分析称,由于五一黄金周的取消,许多购房者选择在十一休闲度假出游。同时楼市新增需求自限购2月份执行以来的7个多月内一直被持续消耗,造成房价有所松动。购房者受此影响,观望情绪愈见浓厚且将持续,导致目前市场成交量的冷清。张大伟同时预计,房价下降的拐点将会在明年一或二季度。
|
国庆北京楼市成交仅894套 高端别墅遇冷
2011-10-09 | 人民网
------分隔线----------------------------
- 上一篇:观察:楼市震荡下行调控效果可期
- 下一篇:专家:别再幻想楼市复苏
------分隔线----------------------------
相关阅读
·楼市遭遇最冷黄金周 买房人的观望仿佛一块坚冰 11-10-10
·成交289套 深圳楼市遇“最冷”黄金周 11-10-10
·北京楼市国庆黄金周5天成交547套同比跌24% 11-10-09
·温州投资客重庆7折抛房产 恐现割肉卖楼潮 11-10-09
·卖房新促销噱头买一送一 买套别墅送套公寓 11-10-09