北京保障房流标地块再入市 2季度或再现供地潮

　　昨天，在本月20日因竞标企业不足三家而流标的北京顺义保障房地块再次挂牌入市，此次出让只标注了竞价起始日期，截止时间并未明确。据悉，此次挂牌的是北京市顺义区仁和镇梅沟营村（南侧）地块，该地块在21日再次入市，底价8.9亿元，建筑规模21万平方米，其中配建12.5万平方米限价商品房。

　　北京中原分析师表示，虽然本地块在20日流拍，其主要原因是最近调控政策密集使得开发商拿地的积极性不高，且大部分面临资金压力。但从二季度开始，北京将再次出现一波保障房地块上市高峰，保障房在土地供应中的比例持续上涨。开发商也将逐渐认识到商品房住宅市场的暴利已经难以持续，而逐渐开始转移到有固定利润而且不愁销售的保障房开发市场。