北京秋季房展会开幕 购房者和参展商两头失望

　　15日上午，2011年秋季房展会在北京国贸中心正式拉开帷幕。冲着“金九银十”，北京城内外以及海外开发商都集结而来。本届秋季房展，参展商比近两年都要多。展会上，房价自然还是最重要的话题，焦点就是“降”字。

　　参展商的销售人员人人都应该准备一盒润喉药。在记者的采访中，有好几个售楼人员说，才刚刚第一天，嗓子已经哑了。但参观者的话让他们很泄气，因为大部分在听完一番口干舌燥的介绍后的回答就是“来随便看看”。等到了下午，参观者已经寥寥无几，在展厅中间游走的人，多数都是记者、还有研究楼市的学者，参展人员甚至比看展的人还要多，来自海南的一家参展商面对记者的采访难掩失望之情。

　　销售员：基本上来逛的都是同行居多，来看房的人比较少，而且意向也没有以前那么强了。我们是海南的高端房产。在展会第一天效果还没有那么明显。

　　在展会开始之前，有广告说，去北京秋季房展会，淘折扣房。不错，在展会上记者看到不少有折扣的楼盘，一般都是9.7折、9.8折，多数都在五环之外。总体来看，房价没降，和参展商一样，买房的人也是难掩失望之情，在下午4点半快要闭馆的时候，记者遇到了一位想买房的老大爷：

　　老大爷：我原来准备看看昌平的，可是没有。一个是远，再一个恐怕得后年了，都是期房。顺义有一个项目9000以下，我上午已经看了，刚盖一层。

　　面对失望的参观者，光和理想投资顾问有限公司总经理罗煦旸安慰说，当下的市场代表不了未来。接着他又劝开发商，不要再扛着了。

　　罗煦旸：未来有没有改善有几个方面，第一这个政策会不会一如既往的严下去。第二大家如果把它当成投资避险的工具的话，我们还有没有其他的选择。我金子也买不了，我一看股市还没有楼市呢，对于中国人买房子置地，第三就是供应量问题，如果明年后年大量商品房存量房展进入市场也会摊薄一定的价格。

　　不过在参观者对国内楼盘缺乏兴趣的同时，国际馆中来自20个国家项目，特别是以往少见的英国、新加坡以及瑞士等国家和地区的房源，却吸引了不少有投资移民倾向的参观者。比如美国一家地产公司推出的项目均价还不到3000元人民币。

　　美国地产公司：比如说在亚利桑那州，3个卧室，两个车库，两个卫生间，合人民币大概32万，平均每平米大概2133元。

　　央行15日发布的2011年第3季度调查显示，有75.6%的居民都认为目前的房价“过高，难以接受”，比上季提高了1.3个百分点，为2009年有调查以来的最高值。而从北京秋季房展第一天的情况来看，买房者显然没能等来期盼中的降价。