苏州东方之门被曝 尴尬的不止外观

　　拥有“低腰秋裤”造型的苏州东方之门火起来了，但网上无限“风光”的这座当地地标建筑，却被指销售业绩一般，与其诸多头衔存在反差。与此同时，其资金紧张的说法也随之而起，以致开发商不得不发微博否认这些猜测系“不实之言”。

　　房地产交易数据揭底

　　据此前公开报道的规划，这座设计高度301米、号称“占据苏州城市中轴线和城区规划核心”的建筑，融酒店、购物、办公等多种业态于一体。“南楼20层以下均为招商的商业综合体，包括顶级商业中心、国际会议中心等；20到82层为豪装摩天豪宅，面积从110到2000多平米不等，均价2.7万元/平米起”。

　　然而，中央人民广播电台经济之声频道昨天却报道，“‘秋裤楼’销售情况不佳，开发商可能‘差钱儿’”。据悉，由于物业设计功能的分别，“东方之门”项目在去年下半年取得了两张预售许可证：住宅的那条“裤腿”是70年，而商业的那条是40年。价格方面，“豪宅”那条“裤腿”据称每平米的售价在1.8万至8万元之间；而另一条“裤腿”上的对外出售的酒店公寓部分，每平米则在2万至5万元之间。

　　报道援引当地业内人士的说法称，“通过一系列促销，东方之门酒店公寓的销售还可以，可‘豪宅’因为市场环境不佳，卖得不够理想。”

　　尽管售楼的工作人员说“卖得蛮好”，但据苏州市区商品房销售网上管理系统的信息，“截至9月6号，东方之门酒店公寓可售套数为164套，卖出去了四成，341套豪宅却还有303套可售”。

　　开发商微博否认传言

　　实际上，早在这次网上走红的前几个月，东方之门一度还传出“沉降停工”的说法。但这个猜测随后就被项目方澄清。

　　南都记者注意到，针对网上的一些猜测，东方之门项目方昨天又在新浪官微上作了回应，称“从方案、扩初、施工图到风洞和地震实验等……均经国家专家组审定……经参建各方努力，进展顺利，主体已完成，质量优良，开始挂幕墙。所谓停工烂尾、资金紧张、地基沉降，乃猜测不实之言”。