万达海外扩张 7亿英镑建超五星级酒店

　　万达集团国际化步伐加快，继去年收购美国AMC影院之后，万达集团6月19日宣布在英国的两项总金额约10亿英镑的投资，包括投资3.2亿英镑并购英国圣汐游艇公司，投资近7亿英镑在伦敦核心区建设超五星级的万达酒店。

　　万达集团董事长王健林表示，万达的目标是至2020年海外业务要占据较大比重，而并购是必不可少的途径。“未来万达海外投资会继续稳步推进，不冒进但也不停滞；且在国际化方向上万达更倾向于选择在经济发达、市场成熟、规则健全的国家和地区进行投资。”

　　文化旅游板块加码

　　万达方面称，万达集团跨国发展将采取并购和直接投资两条腿走路，主要围绕万达相关业务，在文化、旅游、零售三个产业进行。

　　“收购圣汐游艇公司并不意味着万达开始多元化扩张，而是万达现有业务拓展的需要。万达已经确定将文化旅游作为核心支柱产业，其中包括在国内知名旅游城市建成三个游艇俱乐部，也有收购游艇公司的需求。”王健林表示。

　　据悉，万达此次将并购英国圣汐游艇公司91.8%的股份，剩余股份由圣汐现有管理层按万达并购相同价格购买。“说明现有管理层看好万达并购后公司前景。”王健林称。

　　万达并购圣汐公司已获国家发改委批准，将于近期正式交割。并购完成后，万达集团将保留圣汐公司现有的管理层、在英国的生产基地及全部员工。

　　圣汐游艇公司创立于1968年，是世界顶级奢华游艇品牌，年销售额约5亿美元，拥有员工超过2500人。圣汐公司能独立完成豪华游艇的全部设计与建造，被誉为海上劳斯莱斯，为英国皇室专用游艇品牌。不过，据了解，由于金融危机及消费下滑等原因，圣汐游艇公司连续出现亏损。

　　去年万达曾以26亿美元并购全球行业排名第二的美国AMC影院，并在随后迅速令AMC扭亏为盈。

　　万达集团目前四大产业为商业地产、高级酒店、文化旅游、连锁百货。2012年，万达年收入1417亿元，净利润超过100亿元。目前商业地产仍为万达的“大梁”，但正在业务转型中的万达则把文化旅游板块列为发展重点。王健林此前曾公开表示，到2020年，万达非房地产收入要超过一半，“届时万达将不再是以房地产为主的企业，而是以文化旅游为主的企业。”

　　恒力地产将参与伦敦项目

　　根据介绍，万达将在伦敦投建的万达酒店项目投资近7亿英镑，建筑面积10.5万平方米，其中超五星级万达酒店面积约2万平方米，拥有160间客房，并配有伦敦最高的空中泳池；顶级公寓约6.3万平方米，由两栋高200米的塔楼组成，是伦敦最高的住宅建筑。项目建成后将成为伦敦最好的酒店和城市新地标。

　　伦敦万达酒店是中国企业首次在海外投资建设的高端酒店，标志着万达品牌酒店迈出全球布局的第一步。

　　王健林表示，世界奢华酒店市场一直被外国品牌占领，海外从来见不到中国五星级酒店。万达决定做先行者，改变这种局面。到2015年，万达开业的五星级自有品牌酒店将超过60家。“万达决定从今年起，在海外发展万达五星级酒店，计划10年内，在世界8至10个主要城市建设万达酒店。”

　　另据了解，伦敦地产项目签约之后，万达将安排恒力商业地产参与该项目。今年4月份，万达收购港股上市公司恒力商业地产65%的股权，恒力商业地产还将更名为万达商业地产。王健林19日称，香港上市公司将作为万达商业地产业务的海外投融资平台，专注于万达的海外地产项目，“目前没有资产注入计划。”