深圳房地产行业8大新风向标

      ● 关键词一：住宅产业化

      先锋：万科集团

　　住宅产业化是指采用现代化的科学技术手段，以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式。万科通过产业化，建筑品质获得飞跃式提升，工程效率远超其他传统建筑，同时大大降低了建设中可能出现的环境污染，为环保做出了重要贡献。

　　● 关键词二：绿色建筑

　　先锋：招商地产

　　招商地产在业内率先提出并实行绿色地产战略，目前在绿色地产开发领域已有了近30年的探索和实践，完成了绿色地产到绿色社区、绿色创意城市、绿色产业链的理念进化。

　　与此同时，在实际运作上，也已由单体建筑的绿色技术尝试开始转变为社区综合体的绿色开发。

　　● 关键词三：IEC国际营销模式

　　先锋：碧桂园集团

　　作为整个集团海外市场战略的重要布局之一，碧桂园自2013年起，开始在全国核心城市和国际重要城市设立国际展销中心，打造以海外置业、投资、旅游、移民、留学等专业服务为主的一站式体验中心和国际资产配置品牌。

      ● 关键词四：彩生活服务体系

      先锋：花样年地产

　　始创于2002年，通过搭建与不断完善自身的社区电子商务平台“彩生活服务网络”，为客户提供团购服务、房屋增值、酒店经营、休闲娱乐、健康医疗、投资理财等综合性优质服务，让客户足不出户即可享受到安全、便利、廉价、优质的商品和服务。

      ● 关键词五：差异化生意模式

      先锋：华润置地

　　华润置地“投资物业+住宅开发+增值服务”差异化生意模式，将住宅开发和物业收租业务的长处有机结合，使公司在长短期回报平衡、盈利增长持续性和业务稳定性等方面得到优化，同时也给客户资产的保值增值提供更多保障。

● 关键词六：多元化转型战略

先锋：佳兆业集团

　　今年6月28日，由佳兆业集团投资兴建，委托万豪国际集团进行经营管理的佳兆业万怡酒店开业，这意味着佳兆业进入高星级酒店运营阶段。酒店业务和旅游业务并进，作为佳兆业集团商业布局的重要组成部分，公司多元化战略渐次铺开。

● 关键词七：E+商务服务体系

先锋：卓越集团

　　卓越“E+商务”主要包括金融服务、资产管理服务、商务物业服务、商务配套服务四大模块，致力于做成商务地产的“iOS”，通过自身品牌优势与资源，搭建线下和线上的开放性系统平台，由硬件发展商向内容发展商转变，实现企业与客户的多方共赢。

● 关键词八：复合型旅游地产

　　融入全新的“新复合地产”理念，摒弃了固有的思维框架，开创性地提出将旅游、文化、教育、体育等多业态的创新结合，首创“1+N”的“新复合地产”模式将打造集观光旅游、休闲度假、禅境养生、商务会议、国际人居为一体的综合体。