天河路商圈今年整体升级 规划策划剑指“错位营销”

      面对经济增速放缓和电子商务迅猛发展等因素的影响，作为广州国际商贸中心的品牌区和核心区、全国商业规模最大的商圈之一的天河路商圈并没有掉以轻心，各大购物中心也通过各种方式探索转型升级之道，意欲在经营调整和营销推广手段上不断推陈出新。

      连日来，记者走访了天河路商圈内主流购物中心发现，从去年底开始的实体零售升级改造步伐已日趋稳健，太古汇、正佳广场、天河城、万菱汇等商场和购物中心提前做好准备，在软件、硬件方面都让自己有了一个大提升，有的商场甚至是全新面貌示人，随着商圈购物中心数量日渐饱和，“错位发展”成为圈内商家有意实现良性竞争的共识。

      天河路商圈升级改造的计划早已提上日程。今年广州市两会期间，天河区区长、市人大代表林道平在接受记者采访时透露，2015年对整个天河路商圈全部升级改造。

      这一轮改造正在进行中，小到改造路边花坛，铺设花岗岩，大到在原先宏城广场位置正在建设的天环广场，“天环广场预计今年6月就会开业，比太古汇更时尚”。

      林道平进一步解释，天河区的目标是在天河路商圈常态化维持500个国际品牌，每年引进60至100个，并随着市场变化自动轮换。

      经过多年发展，天河路商圈成为全国商业规模最大的商圈，商圈集聚了太古汇、正佳广场、天河城、万菱汇等8家大型商业综合体，太平洋数码广场等9家IT时尚消费类电子产品集贸综合体、时尚天河等3家地下商业综合体，天河体育中心等3家文化体育活动载体。

      即便在经济下行趋势明显的2013年，该商圈社会消费品零售总额仍达460亿元，占整个天河区社会消费品零售总额的13。在经济总体下行压力加大、电商冲击严重的态势下，天河路商圈为何还能生机勃勃地发展？

      “在天河路商圈各主要载体中，外资背景的太古汇及民营企业背景的正佳调整得最早，这直接带动了周边多个国企管理的商场，加速及加大决心为适应市场进行调整，竞争为整个商圈带来进步。”

      本地零售业资深业内人士表示，以前周边部分商场对于升级转型有可能带来的阵痛，无法下大决心做出调整或没有意识到要利用国际招商资源招商，但现在随着市民消费水平的提升、周边商场的升级以及看到调整后带来的明显人流量的增加，打造符合国际标准的商场成为必然趋势。

      广东省连锁经营协会秘书长樊飞飞则表示，天河路商圈想要实现可持续发展，必须有政府与商会、商家充分沟通与合力推进。一方面，离不开政府这只无形的手，政府将天河路商圈列为战略性发展平台，并聘请了国际一流的策划机构，对商圈进行了整体策划和规划；另一方面，天河路商会也发挥了积极作用，为政府与商家沟通搭建桥梁。

      此外，商家的主动调整也让这个商圈更聚人气。如正佳广场调整生活类百货及增加餐饮比例的成功，太古汇对城市中高层人士的吸引力等，商场间的良性竞争也有助于促进互相进步及整个商圈发展。