应对激烈竞争 美网站推出“先试住后买房”服务抢客

    据美国赫芬顿邮报报道，美国著名旅行租房网站“空中食宿”（Airbnb）和“房产经济网”（Realtor.com）近日合作推出了“先体验后买房”的服务，为潜在买家提供几天在该社区试住的机会，来帮助他们决定是否要搬到这里。

    在房产界这种买前试用服务还是第一次出现，两大网站的联合抢占了市场先机，或许会开创房产服务的新尝试。

    空中食宿和房产经济网两家公司是希望通过合作所推出“先体验后买房”的新服务，来提升客户的购买体验，让他们放心地搬到新的住所和社区里。

    “在人生买房这一重大决策上，我们将帮助客户做更好地决定。”Move.Inc的执行总裁瑞安奥哈拉说，Move是Realtor.com的控股股东。

    据介绍，当客户访问Realtor.com的网站时，他们可以选择“买前试住（Airbnb before buying）”的选项，一份位于该社区可用的房屋、公寓、阁楼等住所的名单将会出现在客户眼前。

    另外，Airbnb还有一个功能，就是把寻找房源和其他网站链接起来。而Realtor.com做的就是将这一属性输入它的检索工具里，给搜房的用户带来更多的便利。

    据报道，空中食宿Airbnb成立于2008年8月，总部设在美国加州旧金山市，是一个旅行房屋租赁社区，用户可通过网络或手机应用程序发布、搜索度假房屋租赁信息并完成在线预定程序。

    Airbnb用户现已遍布190个国家近34000个城市，发布的房屋租赁信息达到5万条。Airbnb被时代周刊称为“住房中的EBay”。

    报道称“这个绝顶聪明的点子来源于房地产市场的激烈竞争”。

    据悉，Realtor.com正面临来自Zillow集团的激烈竞争，这种格局的形成于今年年初，Zillow以25亿收购了它的对手公司Trulia。Zillow和Trulia两大网站在今年3月创造了7540万的绝对访问次数，同期Realtor.com只有3260万次数。

    但是Realtor.com后面有来自新闻集团的支持。新闻集团在2014年收购了Move公司，在收购之后，Realtor.com重新改名，改善了照片功能，并且新增了来自新闻集团的交叉宣传内容，比如把华尔街日报作为宣传渠道，在上面刊登企业宣传文章。

    在汽车行业，买前试驾似乎已经是天经地义的事情。而在房产界，这种买前的体验服务还是第一次出现。

    两大网站的联合抢占了市场先机，或许会开创房产服务的新尝试。“我们想要真正的创新，发展成为业内最强。”执行总裁瑞安奥哈拉说，“21世纪还未正真的走进‘即买’环节，但是我们马上会看到开始的前兆。”