上海三丰置业有限公司36%股权转让项目

编号：201206200004

挂牌价格：14000万元项目关键字：上海黄浦区房产股权

项目截止日期：2012-09-12 代理机构：北京亚特兰财务顾问有限公司

联系方式：王丹010-51917888-721  

以下信息由代理机构提供，系对项目挂牌公告信息不同角度的展示分析和补充说明，如数据信息与挂牌公告信息重复，以挂牌公告信息为准，点击这里查看挂牌公告信息

     项目简述

    上海三丰置业有限公司成立于1993年6月24日,公司注册资本和实收资本均为1500万美元,经营期限为50年，旗下主要资产系位于上海市黄浦区黄浦路99号的“上海滩国际大厦”。

      上海滩国际大厦占地面积约5497平方米，建筑面积约52000平方米，高100米，地下有3层。每层写字楼建筑面积约为1534平方米。1-2楼为商业裙房，3-27楼为办公用房。

      大厦采用无柱式设计，房屋使用率高达75%，备有三层地下车库，为用户提供极灵活而且弹性的办公空间。物业管理顾问由世界知名的仲量联行担任。  

     项目价值分析

    上海滩国际大厦位置优越，耸立于上海著名的外滩之北翼，是中国主要的金融商业中心之一，置身于上海滩国际大厦内视野开阔，上海的三大特色—外滩、黄浦江及浦东陆家嘴尽收眼底，更可扑捉申城的都会魅力，景观可称是全市之冠。        

      大厦附近还有多个证券交易所及多个客货码头，位于外滩的上海海关也紧邻其旁，具有独特的海派人文环境。

     代理机构推介意见

该标的以公司股权形式，转让主要资产--上海滩国际大厦的部分所有权，价位相较周边有较大市场空间，适合投资人作为长期投资。