全国十大城市房价涨幅PK-中地会
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全国十大城市房价涨幅PK

2016-06-21  来源:中地会《高层决策》

    据国家统计局最新公布的数字,北京一手住宅价格涨幅继续滑落,和广州分别落至全国第六、第七位。继合肥4月二手房价涨幅挤掉上海进入前三位,5月末厦门一手住宅价格涨幅上也升至全国第三位。4月时,合肥房价同比涨幅17.6%和广州才刚刚保持平齐,现在达到23.3%已甩开广州,超越北京。

 

5月份全国新建商品住宅价格同比涨幅前十位

城市

深圳

上海

厦门

南京

合肥

北京

广州

杭州

福州

天津

同比增%

54

33.8

28.3

27.1

23.3

21.4

19

17

12.9

12.5

前值

63.4

34.2

21.7

22.6

17.6

20.2

17.6

14.8

11.1

10.0

5月增%

0.5

2.3

5.5

4.1

5.1

2.4

2.7

2.5

1.7

2.5

4月增%

2.3

3.6

5.3

4.4

5.8

3.0

2.4

3.0

3.0

2.8

3月增%

3.7

4.3

5.4

3.5

4.6

3.3

2.9

2.3

2.0

2.2

2月增%

3.6

2.9

2.0

2.7

2.3

2.3

1.6

1.3

1.4

0.8

1月增%

4.1

2.6

2.0

2.5

1.5

1.1

0.8

0.9

1.1

0.5

数据来源:中地会整理国家统计局数据

 

    那个曾经领涨全国的厦门又要回来了

 

    厦门、南京与上海的一手住宅房价涨幅逐渐接近,分别为28.3%、27.1%和33.8%,相差不过6个百分点。按照厦门近三个月皆保持的5%以上的环比增速,同比涨幅很快将超过上海追赶深圳。这让人记起,那个曾经就不可思议地在调整期领涨全国房价的厦门,又回来了。

 

    厦门的一手住宅均价已经突破了2.5万元/平。差不多相当于一年多前上海和北京的房价。

 

    只不过,这一次疯狂上涨,厦门并不孤独,合肥和南京陪伴前行。

 

    东北等大中城市房价基本处于不升不降状态

 

    按照国家统计局的数据,紧随十大城市的是,武汉同比涨幅11.9%(环比涨2.3%),宁波同比涨8.9%(环比涨1.2%),南昌同比涨8.5%(环比涨1.5%),郑州同比涨8.2%(环比涨1.4%)。房价基本算保持稳定。

 

    而沈阳、吉林、丹东、锦州、哈尔滨等东北城市房价基本止跌,维持低位处于不升不降状态。

 

    合肥二手房价涨幅超越北京

 

    合肥环比继续领涨二手住宅价格,4月挤掉上海、广州后,5月挤掉北京,升到全国二手住宅价格同比涨幅第二位。深圳的二手住宅价格环比止跌持平,广州二手住宅价格环比上涨1.9%。

 

    厦门二手住宅价格涨幅超越广州,上升一位。

 

    4月份70大中城市新建商品住宅环比上涨的城市已经达到65个,基本形成全国房市普涨局面。

 

5月份全国二手住宅价格同比涨幅前十位

城市

深圳

合肥

北京

上海

厦门

广州

南京

天津

杭州

武汉

同比增%

46.8

35.9

34.5

29.2

25.5

20.0

18.3

12.8

11.1

8.6

前值

56.1

30.4

37.2

30.2

18.4

20.3

15.3

11.2

9.9

7.4

环比增%

0

4.4

2.3

1.4

6.3

1.9

2.8

1.9

1.3

1.4

前值

-0.4

6.8

3.7

2.5

4.2

2.6

3.5

2.7

1.8

1.1

 

5月份全国十大城市一手住宅均价参考

城市

深圳

上海

北京

厦门

南京

杭州

广州

福州

天津

合肥

均价

55817

36265

36054

25242

17205

17034

15399

12240

11803

9075

 

    “地王”加剧房价上涨压力

 

    5月以及6月上旬,“三高地王”(高总价、高单价、高溢价)层出不穷,多集中在苏州、合肥、南京、杭州、上海、北京、深圳等一、二线热点城市。这进一步加剧了部分城市房价上涨的压力。但同时,从国家统计局的整体数据来看,5月份一二线楼市房价涨幅总体有所收窄,显示了部分触顶回调迹象。(东土)

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全国十大城市房价涨幅PK-中地会

全国十大城市房价涨幅PK

2016-06-21 | 来源:中地会《高层决策》

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    据国家统计局最新公布的数字,北京一手住宅价格涨幅继续滑落,和广州分别落至全国第六、第七位。继合肥4月二手房价涨幅挤掉上海进入前三位,5月末厦门一手住宅价格涨幅上也升至全国第三位。4月时,合肥房价同比涨幅17.6%和广州才刚刚保持平齐,现在达到23.3%已甩开广州,超越北京。

 

5月份全国新建商品住宅价格同比涨幅前十位

城市

深圳

上海

厦门

南京

合肥

北京

广州

杭州

福州

天津

同比增%

54

33.8

28.3

27.1

23.3

21.4

19

17

12.9

12.5

前值

63.4

34.2

21.7

22.6

17.6

20.2

17.6

14.8

11.1

10.0

5月增%

0.5

2.3

5.5

4.1

5.1

2.4

2.7

2.5

1.7

2.5

4月增%

2.3

3.6

5.3

4.4

5.8

3.0

2.4

3.0

3.0

2.8

3月增%

3.7

4.3

5.4

3.5

4.6

3.3

2.9

2.3

2.0

2.2

2月增%

3.6

2.9

2.0

2.7

2.3

2.3

1.6

1.3

1.4

0.8

1月增%

4.1

2.6

2.0

2.5

1.5

1.1

0.8

0.9

1.1

0.5

数据来源:中地会整理国家统计局数据

 

    那个曾经领涨全国的厦门又要回来了

 

    厦门、南京与上海的一手住宅房价涨幅逐渐接近,分别为28.3%、27.1%和33.8%,相差不过6个百分点。按照厦门近三个月皆保持的5%以上的环比增速,同比涨幅很快将超过上海追赶深圳。这让人记起,那个曾经就不可思议地在调整期领涨全国房价的厦门,又回来了。

 

    厦门的一手住宅均价已经突破了2.5万元/平。差不多相当于一年多前上海和北京的房价。

 

    只不过,这一次疯狂上涨,厦门并不孤独,合肥和南京陪伴前行。

 

    东北等大中城市房价基本处于不升不降状态

 

    按照国家统计局的数据,紧随十大城市的是,武汉同比涨幅11.9%(环比涨2.3%),宁波同比涨8.9%(环比涨1.2%),南昌同比涨8.5%(环比涨1.5%),郑州同比涨8.2%(环比涨1.4%)。房价基本算保持稳定。

 

    而沈阳、吉林、丹东、锦州、哈尔滨等东北城市房价基本止跌,维持低位处于不升不降状态。

 

    合肥二手房价涨幅超越北京

 

    合肥环比继续领涨二手住宅价格,4月挤掉上海、广州后,5月挤掉北京,升到全国二手住宅价格同比涨幅第二位。深圳的二手住宅价格环比止跌持平,广州二手住宅价格环比上涨1.9%。

 

    厦门二手住宅价格涨幅超越广州,上升一位。

 

    4月份70大中城市新建商品住宅环比上涨的城市已经达到65个,基本形成全国房市普涨局面。

 

5月份全国二手住宅价格同比涨幅前十位

城市

深圳

合肥

北京

上海

厦门

广州

南京

天津

杭州

武汉

同比增%

46.8

35.9

34.5

29.2

25.5

20.0

18.3

12.8

11.1

8.6

前值

56.1

30.4

37.2

30.2

18.4

20.3

15.3

11.2

9.9

7.4

环比增%

0

4.4

2.3

1.4

6.3

1.9

2.8

1.9

1.3

1.4

前值

-0.4

6.8

3.7

2.5

4.2

2.6

3.5

2.7

1.8

1.1

 

5月份全国十大城市一手住宅均价参考

城市

深圳

上海

北京

厦门

南京

杭州

广州

福州

天津

合肥

均价

55817

36265

36054

25242

17205

17034

15399

12240

11803

9075

 

    “地王”加剧房价上涨压力

 

    5月以及6月上旬,“三高地王”(高总价、高单价、高溢价)层出不穷,多集中在苏州、合肥、南京、杭州、上海、北京、深圳等一、二线热点城市。这进一步加剧了部分城市房价上涨的压力。但同时,从国家统计局的整体数据来看,5月份一二线楼市房价涨幅总体有所收窄,显示了部分触顶回调迹象。(东土)

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