8 月份广佛等 7 市成交环比降超 20% 5 市同比正增长

本刊讯 中思拓研究院数据显示，8月份，广东房地产市场步入传统淡季，新政效应趋于淡化，新盘开盘及加推数量急剧减少，企业普遍采取降价促销策略，市场整体承压态势未减。8月份新建商品住宅成交面积，仅韶关、东莞、阳江、汕头4市实现环比正增长，广东省其他各市皆呈环比回落态势，市场整体活跃度有所下降。

 

8月份5市成交面积实现同比正增长

 

8月份，佛山、惠州、云浮、肇庆、珠海、广州、梅州等7市新建商品住宅成交面积环比降幅尤为显著，降幅均超20%。其中，佛山环比降幅居首，环比下降29.1%；惠州环比下降25.7%；云浮环比下降24.8%。

广州、珠海、肇庆环比降幅则在23%-24%区间。

 

尽管多数城市成交面积环比下滑，但4市的正增长，以及茂名和深圳降幅低于10%的表现，为市场带来了一丝“金九银十”稳定可期的信号。区域市场展现出各自特点。

 

从同比数据看，深圳以21%的同比增长率居首，广州、阳江、茂名、韶关分别实现了5.7%、4.1%、1.4%和1.3%的同比增长，显示出少部分城市行情好于去年。其他各市同比成交皆不同程度持续下降，河源的同比降幅高达47.6%，凸显了市场分化的严峻性。

 

月度成交总量，广州继续保持领先，8月份新建商品住宅成交面积为51.2万平米。佛山、深圳、江门、惠州4市紧随其后，成交量均居20万平米-30万平米，构成了广东房地产市场的核心支撑。