50家上市房企规模增长减速、盈利能力增强

　　中地会数据研究院对50家上市房企2018年业绩数据分析显示，保利、万科、奥园、雅居乐、中海、龙光等25家房企总资产超1500亿元、营业收入超300亿元、资产负债率低于85%。

碧桂园、龙光等15家房企净资产同比增幅超30%

　　2018年，50家上市房企总资产均值3430亿元，同比增长24.75%，增幅较2017年收窄10.43%。32家房企总资产超1500亿元，碧桂园、万科等房企超1万亿元；碧桂园、奥园、龙光等10家房企总资产同比增幅超50%。

　　50家上市房企净资产均值691亿元，同比增长21.63%，增幅较2017年收窄3.30%。碧桂园、保利、万科、中海等11家房企净资产超1000亿元；碧桂园、龙光等15家房企同比增幅超30%。

50家房企营业收入均值同比加速增长23%

　　50家上市房企营业收入均值915亿元，同比增长23.48%，增幅较2017年提高7.32%。29家房企营业收入超过300亿元，碧桂园、保利、万科、中海等10家房企营业收入逾1000亿元；碧桂园、奥园、龙光等9家房企同比增幅超50%。

50家房企盈利能力增强

    50家上市房企净资产收益率、净利润率、营业利润率连续三年增长，2018年同比增幅分别为14.68%、11.11%、18.95%。碧桂园、万科等7家房企净资产收益率超20%；合生、中海等10家房企净利润率超20%。

27家房企资产负债率低于80%

　　50家上市房企资产负债率平均值为79.82%，连续三年增长。23家房企资产负债率超80%，其中融创、建业、碧桂园、美的、当代等5家超85%；保利、雅居乐、龙光等22家介于70%-80%；合生、中海等5家低于70%。

50家房企现金比率、流动比率连续三年下降

　　50家房企现金比率平均值21.33%，流动比率平均值1.35，两项指标均连续三年下降。

2016-2018年50家上市房企财务指标均值      单位：亿元

数据来源：中地会数据研究院

2018年50家上市房企主要指标               单位：亿元

注：2019年4月14日前已发布2018年业绩报告或简报的企业。                            数据来源：中地会数据研究院