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深圳、上海出现的楼市“ 打新热”，一方面体现了投资性炒房需求不断， 另一方面则是背后严重的供需失衡。2020 年的特殊， 让楼市焦点重聚一线城市，也让4个一线城市的楼市成交攀上新高。
中思拓研究院数据显示， 进入2021年1月， 深圳全市二手房均价为90088元/平米， 同比上涨36.51%； 北京则为65860元/平米， 同比微降0.54%；上海为60112元/平米，同比上涨9.96%；广州全市二手房均价首度接近4万元，为39692元/平米，同比上涨10.29%。
一线城市5区房价10万+ 深圳房产投资需求异常旺盛
进入2021年，一线城市成交持续火热，成为本轮全国楼市关注的焦 点，也成为政策率先调控的重点。1月份，北上广深皆有不同程度的收紧
调控政策出台。目前， 深圳南山区、北京西城区、深圳福田区、上海黄浦区、北京东城区二手房均价超10万元/平米，体现着在中国乃至全球， 领先的区位价值。
2021年1月一线城市52个行政区二手商品住宅价格
元/ 平米
注：数据统计截止至2021年1月28日。 数据来源：中思拓研究院
中思拓研究院数据显示， 2021年1月， 一线城市52个行政区价格普涨（仅北京通州、延庆区房价下降）， 其中28个行政区二手房价格同比涨幅超10%。深圳宝安区、光明区、福田区、南山区领涨， 涨幅分别为46.22% 、38.55% 、38.35% 、35.37% 。上海黄浦区二手房价格涨幅为22.25%，居一线城市第五位。
值得注意的是， 广州各区中， 多年来的房价洼地区域花都区、黄埔区二手房价格涨幅位居广州前两位，同比分别涨20.02%和18.87% 。此外，广州白云区、番禺区二手房价格同比皆上涨18.19%， 天河区、南沙区、荔湾区同比涨幅介于17%-18% 之间，增城区、从化区涨幅在3%以下。
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2021开年一二线城市房价上涨 广州首度接近4万元/平
2021-02-03 |
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