深圳、上海出现的楼市“ 打新热”,一方面体现了投资性炒房需求不断, 另一方面则是背后严重的供需失衡。2020 年的特殊, 让楼市焦点重聚一线城市,也让4个一线城市的楼市成交攀上新高。
中思拓研究院数据显示, 进入2021年1月, 深圳全市二手房均价为90088元/平米, 同比上涨36.51%; 北京则为65860元/平米, 同比微降0.54%;上海为60112元/平米,同比上涨9.96%;广州全市二手房均价首度接近4万元,为39692元/平米,同比上涨10.29%。
一线城市5区房价10万+ 深圳房产投资需求异常旺盛
进入2021年,一线城市成交持续火热,成为本轮全国楼市关注的焦 点,也成为政策率先调控的重点。1月份,北上广深皆有不同程度的收紧
调控政策出台。目前, 深圳南山区、北京西城区、深圳福田区、上海黄浦区、北京东城区二手房均价超10万元/平米,体现着在中国乃至全球, 领先的区位价值。
2021年1月一线城市52个行政区二手商品住宅价格
元/ 平米
注:数据统计截止至2021年1月28日。 数据来源:中思拓研究院
中思拓研究院数据显示, 2021年1月, 一线城市52个行政区价格普涨(仅北京通州、延庆区房价下降), 其中28个行政区二手房价格同比涨幅超10%。深圳宝安区、光明区、福田区、南山区领涨, 涨幅分别为46.22% 、38.55% 、38.35% 、35.37% 。上海黄浦区二手房价格涨幅为22.25%,居一线城市第五位。
值得注意的是, 广州各区中, 多年来的房价洼地区域花都区、黄埔区二手房价格涨幅位居广州前两位,同比分别涨20.02%和18.87% 。此外,广州白云区、番禺区二手房价格同比皆上涨18.19%, 天河区、南沙区、荔湾区同比涨幅介于17%-18% 之间,增城区、从化区涨幅在3%以下。
|
2021开年一二线城市房价上涨 广州首度接近4万元/平
2021-02-03 |
------分隔线----------------------------
------分隔线----------------------------
相关阅读
·3月份广东住宅成交有所回暖 广深等二手住宅成交攀升 24-04-03
·2月份重点城市挂牌租金 武汉、上海租金涨幅显著 24-03-18
·2024年前2月广东一手住宅成交下行 多城同比降幅超40% 24-03-05
·一二线城市二手住宅价格分化明显 深圳等由降转升 24-02-02
·2023年44家上市房企销售额同比降20% 9家企业正增长 24-01-19