上海黄浦租金比年初涨31% 深圳龙岗租金降超9%

　　上海黄浦租金比年初涨31% 深圳龙岗租金降超9%中思拓研究院数据显示，截至2022年9月30日，一线城市住宅租金供给价格，北京为118元/平米/月，较定基价格下降-0.81%，同比增4.12%；上海为105元/平米/月，较定基价格上升15.05%，同比增7.91%；深圳为90元/平米/月，较定基价格下降6.69%，同比降6.68%；广州为61元/平米/月，较定基价格下降4.42%，同比增3.74%。一线城市中，上海住宅租金供给价格上涨较为显著。

 

上海多区涨幅居前 广州多区租金下降

 

　　上海黄浦租金比年初涨31% 深圳龙岗租金降超9%截至9月30日，一线城市52个行政区中，28个区保持定基租金价格上涨，36个区租金同比上涨。14个区住宅租金供给价格定基涨幅超10%，上海黄浦区、徐汇区、松江区涨幅居前三，定基分别上涨31.30%、22.02%和21.48%。北京平谷区、门头沟区、房山区，广州黄埔区，上海浦东新区、黄浦区，租金同比涨幅超10%。

 

　　上海黄浦租金比年初涨31% 深圳龙岗租金降超9%广州花都、荔湾、白云、增城、番禺，深圳龙华、龙岗等10个区较定基价格下降超5%。因租金价格较低，北京平谷区租金较定基价格下降22.71%。广州租金定基价格上涨居前的为南沙区、从化区、黄埔区，但涨幅也仅略高于2%。从同比看，仅深圳南山区、龙华区租金供给价降超5%。

 

天津、重庆租金急降 南昌、济南等4市涨超5%

 

　　40个二线及省会城市中，住宅租金与定基价格比较，17个城市保持上涨，南昌、石家庄、贵阳、济南等4市较定基价格涨幅超5%。4市租金价格位于23-27元/平米月区间。

 

　　东莞租金基本平稳，住宅租金28元/平米/月，较定基价格上升2.31%，同比下降2.17%。佛山住宅租金28元/平米/月，较定基价格下降1.05%，同比下降0.29%。

 

　　天津、重庆、西宁、成都、昆明、杭州等10市租金较定基价格下降超5%。其中，天津较定基价格下降13.63%，重庆也下降了9.56%。

 

一线城市52个行政区住宅租金供给价格

单位：元/平米/月

注：定基比的基期为2022年1月；数据截至2022年9月30日                    数据来源：中思拓研究院

 

二线及省会城市住宅租金供给价格

单位：元/平米/月

注：定基比的基期为2022年1月；数据截至2022年9月30日                    数据来源：中思拓研究院