住房普查有望重启 以破解住房信息联网难题

      中断20余年的全国住房普查有望重启。国家统计局局长马建堂日前表示将认真论证，将来人口普查的时候尽可能和住房普查结合在一起。业内认为，住房普查可以掌握居民特别是家庭真实住房状况和住房需求。摸清全国住房“家底”，不仅可以为楼市调控政策、发展规划提供重要依据，也可以破解目前全国住房信息联网难题。

　　“住房普查和人口普查结合在一起，相对来讲比较节省资源。最近一次人口普查也调查了一些与住房相关的内容，包括家里住几套房、有没有独立的卫生间、上下水情况、是不是有管道煤气等。”马建堂说。

　　中国社科院世界经济与政治研究所世界经济统计研究室副主任刘仕国表示，平时大家看到的CPI、PPI等数据都是抽样调查，普查是对所有样本都调查，往往会花费很大人力、物力，普查次数就比较少，因此应该在一次调查的时候获取尽可能多的信息，这样可以节省不少资源。虽然目前各地都有房产信息登记，但登记的主要是商业、住宅，种类还不是很全，加上其只是简单登记用户信息，不能反映出来家庭关系，没有一个全国统一的数据，如果人口普查和住房普查一起进行，就可以有效解决这些问题。

　　据了解，1984-1986年，我国进行了第一次全国城镇房屋普查。结果表明，城镇普查范围内居住面积9.56亿平方米，户均24.04平方米，人均6.36平方米。20多年过去了，我国住房情况发生了天翻地覆的变化，却迟迟未普进行第二次住房普查。

　　“多年没有开展住房普查可能主要因为两方面原因，一方面，上世纪80年代进行住房普查，那时房子的社会价值远低于现在，在反映居民社会财产、财富中的作用还不是很强，因此就没有继续统计下去；另一方面，调查难度比较大，一般民众都有怕露富心理，虽然调查有签保密协议，但是也不愿配合。”刘仕国说。

　　对于如何保证数据准确性，刘仕国指出，一般普查统计工作人员上门调查，要求受访者填写问卷，为了保证数据真实，不会只听受访者一面之词，还需要对问卷进行设计，同时找其他部门进行核实，对故意数据造假的人员依靠相关法律法规进行处罚。